Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 163,40 m², área útil 141,38 m²

Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 780.000,00

Código: JRV2677

Endereço: Avenida das Constelações, 1085

Complemento: LOTE 01 QUADRA 20

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão

Bairro: Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho

IPTU: 800,00

Condomínio: R$ 50,00

Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória

Área Total: 163,40 m²

Área Útil: 141,38 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2020/2021

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

DESCRIÇÃO

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL SEMI MOBILIADO COM LATERAL LESTE E SOL DA MANHÃ.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado lateral semi mobiliado com 141,38m² de área privativa e terreno individual com 136,40m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- Ampla sala de tv.
- 01 lavabo de apoio.
- Cozinha sob medida e sala de jantar integradas.
- Área de serviço.
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Quintal com corredor lateral.
- Vaga descoberta para 02 carros com portão de elevação.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com 14,78m² e frente sul.
- 01 dormitório padrão com 9m² e frente leste.
- 01 dormitório padrão com 13,11m² e frente norte.
- 01 banheiro social.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Tubulação para Água quente com Espera/preparação para aquecimento solar.
- Mobília sob media em excelente estado de conservação.
- Mobília comk acabamento impecável.
- Piso em porcelanato. teto em gesso, paredes com massa corrida, rodapés e soleiras em granito.
- Sala e suíte com ar condicionado tipo split.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Imóvel 100% legalizado.
- Próximo de escolas públicas e particulares.
- Comércio em crescimento ao redor.
- Excelente construção, acompanhamos a obra do início ao fim,

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 1050m até a entrada do loteamento.
- 1300m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1200m até mini mercado.
- 1200m até ponto de ônibus.
- 1300m até a Padaria Horizonte.
- 1500m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros.
- 1600m até a escola particular Expressão E.E.
-1900m até escola pública E.E.
- 1400m até loja de material de construção.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.
- 250m até a entrada da trilha para a praia.
- 2000m até a orla da praia via trilha (30min de caminhada).

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA

Mensagem:

4356

Para enviar, repita o código ao lado:

Voltar

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 163,40 m², área útil 141,38 m²

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Site para Imobiliarias