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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 110,00 m², área útil 94,00 m², terreno 160,00 m²
Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 530.000,00
Código: JRV0019V
Endereço: Avenida das Constelações, 198 Complemento: casa 03 Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão
Bairro: Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho
IPTU: 700,00
Condomínio: R$ 50,00
Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória
Área Útil: 94,00 m²
Área Construída: 110,00 m²
Área Terreno: 160,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2014
Mobiliado: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL COM FRENTE NORTE E SEMI MOBILIADO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. PERMANCERÃO NO IMÓVEL SOMENTE A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA E APARELHOS DE AR SPLIT. Sobrado geminado lateral dispondo de 94m² de área privativa, aprox. 110m² construídos e terreno individual com 160m² distribuído da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv espaçosa. - Espaço jantar. - Copa e cozinha sob medida. - Lavabo de apoio. - Quintal com corredor lateral. - Churrasqueira à carvão. - Lavanderia isolada. - 01 vaga de garagem coberta com pérgola e policarbonato e 01 vaga descoberta. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frente norte com varanda. - 01 suíte frente sul. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Amplo espaço interno. - Recentemente reformada. - Frente norte com boa posição solar. - Suíte frontal com frente norte e sacada frente rua. - Muro reforçado recentemente, com capas de muro e arandelas de iluminação. - Cerca elertônica. - Piso em porcelanato fosco. - Cabeamento de internet fibra e tv. - Suítes espaçosas e climatizadas com aparelhos de ar-split. - Mobília sob medida em perfeito estado e com acabamento impecável. - Medidores individuais. - Telhado com calhas sob medida. - Portão eletrônico. - Localizada no início do loteamento. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS; Localizada no início do 1° eixo do loteamento, com fácil acesso até Rodovia João Gualberto Soares. - 170m até a entrada do loteamento. - 350m até a Rod. João Gualberto Soares. - 350m até mini mercado. - 280m até ponto de ônibus coletivo e executivo. - 400m até padaria e lancheria. - 650m até o comércio local com farmácia, queijaria, mercado Atacado e lojinhas. - 650m até a Escola particular Expressão. - 1700m até a ampla área comercial de Ingleses. - 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 3000m até a praia do Moçambique via trilha e 2600m do mar em linha reta. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. Características Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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