Bom Dia, hoje é dia 29 de Março de 2024 - Florianópolis / Santa Catarina Venda seu Imóvel   |   Fale Conosco
 
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Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.
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De volta ao trabalho
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Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel
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NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADA
 
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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 110,00 m², área útil 94,00 m², terreno 160,00 m²

Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 530.000,00
Código: JRV0019V
Endereço: Avenida das Constelações, 198
Complemento: casa 03
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão
Bairro: Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho
IPTU: 700,00
Condomínio: R$ 50,00
Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória
Área Útil: 94,00 m²
Área Construída: 110,00 m²
Área Terreno: 160,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2014
Mobiliado: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
2217 repita:
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DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL COM FRENTE NORTE E SEMI MOBILIADO.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMANCERÃO NO IMÓVEL SOMENTE A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA E APARELHOS DE AR SPLIT.


Sobrado geminado lateral dispondo de 94m² de área privativa, aprox. 110m² construídos e terreno individual com 160m² distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv espaçosa.
- Espaço jantar.
- Copa e cozinha sob medida.
- Lavabo de apoio.
- Quintal com corredor lateral.
- Churrasqueira à carvão.
- Lavanderia isolada.
- 01 vaga de garagem coberta com pérgola e policarbonato e 01 vaga descoberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frente norte com varanda.
- 01 suíte frente sul.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Amplo espaço interno.
- Recentemente reformada.
- Frente norte com boa posição solar.
- Suíte frontal com frente norte e sacada frente rua.
- Muro reforçado recentemente, com capas de muro e arandelas de iluminação.
- Cerca elertônica.
- Piso em porcelanato fosco.
- Cabeamento de internet fibra e tv.
- Suítes espaçosas e climatizadas com aparelhos de ar-split.
- Mobília sob medida em perfeito estado e com acabamento impecável.
- Medidores individuais.
- Telhado com calhas sob medida.
- Portão eletrônico.
- Localizada no início do loteamento.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS; 

Localizada no início do 1° eixo do loteamento, com fácil acesso até Rodovia João Gualberto Soares.

- 170m até a entrada do loteamento.
- 350m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 350m até mini mercado.
- 280m até ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 400m até padaria e lancheria.
- 650m até o comércio local com farmácia, queijaria, mercado Atacado e lojinhas.
- 650m até a Escola particular Expressão. 
- 1700m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a praia do Moçambique via trilha e 2600m do mar em linha reta.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

 PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.


PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: 

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. 
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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Vânia Fátima Bonfante
Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida Red park 1180
(48) 99190-8533 –  WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
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