Boa Madrugada, hoje é dia 06 de Julho de 2022 - Florianópolis / Santa Catarina Venda seu Imóvel   |   Fale Conosco
 
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Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.
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Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel
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NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADA
 
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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, bairro Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 82,21 m², área útil 56,00 m²

Ingleses
R$ 530.000,00
Código: 2405M
Endereço: Estrada Dom João Becker, 641
Complemento: 305
Bairro: Ingleses
Zona: Norte
Região: Ingleses Central
Ponto de Referência: Entrada pela Servidão do Ireno
IPTU: 686,00
Condomínio: R$ 587,00
Taxas: R$ 496,95
Observação: Incluso na taxa mensal de condomínio a água ( ponteira ) e internet wi-fi. Taxa de coleta de resíduos anual: R$ 496,95.
Área Total: 82,21 m²
Área Útil: 56,00 m²
Pavimento: 3° andar
Condomínio: Residencial Maria`s
Construído em: 1989
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
8772 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARIA'S - APARTAMENTO MOBILIADO COM FRENTE LESTE,  VISTA LATERAL PARA O MAR E CONDOMÍNIO COM PÉ NA AREIA.

Apartamento localizado com frente leste e sol da manhã, 02 dormitórios, 01 banheiro social + 01 lavabo de apoio, cozinha sob medida, área de serviço sala de tv, sala de jantar em canto alemão, sacada com fechamento em vidro, 01 vaga de garagem coberta no pilotis e área privativa interna com 56m².

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Apto ampliado com bom espaço interno.
- Vista lateral para o mar da janela da varanda e do dormitório.
- Sala e 01 dormitório com ar-split.
- Porta do apto com fechadura eletrônica.
- No 3º andar com elevador e ótima posição solar.
- Mobília e eletros em excelente estado de conservação.
- Precisa apenas de pequeno reparo com pintura no dormitório de solteiro.
- Vaga de garagem coberta com fácil acesso e amplo espaço de manobra.
- Localização excelente no Centrinho dos Ingleses.
- O apto é utilizado somente para gerar renda com locações sendo uma maquina de fazer dinheiro com as locações.
- Acesso exclusivo ao mar e condomínio com pé na areia.
- Eixo de Ingleses em constante valorização devido ao no Shopping Ingleses.
- 300m até o novo shopping center.
- Condomínio com excelente serviço de zeladoria.
Incluso na taxa mensal de condomínio a água ( ponteira ) e internet wi-fi.
- Em breve a faixa de areia da praia dos Ingleses será alargada, valorizando ainda mais o residencial.

TAXAS ANUAIS DO IMÓVEL - Taxa de IPTU anual : R$ 686,00 + taxa anual de coleta de resíduos: R$ 496,95. 

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

AQUECIMENTO DA ÁGUA DOS APTOS: somente elétrico.

Dispõe de elevador, hall de entrada, portão eletrônico, interfone, gás central, piscina,  chuveiros de praia, jardim com praça e playground de frente para a praia, diferencial com 01 portão de acesso exclusivo até o mar. 

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

Localizado na beira da praia em Ingleses Central e com acesso exclusivo ao mar. 

Destaque para a localização sendo o trecho mais movimentado do Centrinho e com amplo comércio ao redor.

- 50m do hall de entrada até a orla da praia.
- 70m até o mar.
- 130m até o ponto de ônibus.
- 150m até o Centrinho dos Ingleses com bares, restaurantes, mini mercado e lojas.
- 150m até restaurantes via caminhada pela orla da praia.
- 300m até o Novo Shopping Ingleses Beach Square( em construção).
- 750m até o início da SC-403 ( Rod. Armando Calil Bulos) com bancos, posto de combustível e amplo comércio ao redor.
- 1100m até o Mercado Angeloni e 1600m até o Brasil Atacadista.
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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