Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 116,84 m², área útil 78,84 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 850.000,00

Código: 1941E

Endereço: Abel Alvares Cabral jr, 331

Complemento: TORRE A

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte - Gaivotas

Ponto de Referência: Ingleses Holiday Florianópolis

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Copacabana Beach

IPTU: 1.500,00

Condomínio: R$ 395,00

Área Total: 116,84 m²

Área Útil: 78,84 m²

Pavimento: 2° andar

Construído em: 2015/2019

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

DESCRIÇÃO

COPACABANA BEACH RESIDENCE - UNIDADE TOTALMENTE MOBILIADA FRENTE RUA COM VISTA LIVRE PARA AS PRAÇAS E SOL DA TARDE.

Apartamento mobiliado e equipado dispondo de 02 dormitórios sendo 01 suíte, amplo living com sala de tv e jantar, cozinha sob medida, sacada com churrasqueira, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta, 01 hobby box no sub solo e área privativa com 78,84m².

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITUAS ( EM ANDAMENTO).

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Apto em estado de novo com pouco uso.
- Climatizado com ar split.
- Quartzo branco na cozinha.
- Mobília com ótimo acabamento e em perfeito estado de conservação.
- Vista livre para a rua e 02 praças.
- Tubulação para água quente com aquecedor a gás.
- Teto rebaixado em gesso, paredes lisas com rodapés
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Piso em porcelanato fosco.
- Persianas automatizadas com controle remoto.
- Aberturas em alumínio com pintura eletrostática.
- Projeto exclusivo para todo o apartamento confeccionado por arquiteta.
- Móveis sob medida da empresa Full House.
- Iluminação projetada e embutida com lâmpadas em led.
- Rede de proteção, exceto na suíte, bw e cozinha.
- Amplo espaço interno.
- Construtora com um dos melhores acabamentos interno e externo da região.
- Na região mais valorizada da praia.
- Rua com 02 praças adotadas e pet place público.
- Próximo da praia e mercado.
- Excelente opção para moradia regular ou para gerar renda com locações de temporada.
- Condomínio com excelente administração, baixo custo mensal e muito organizado.

Condomínio com 02 torres residenciais e área de lazer totalizando 9.326,69m² de área construída, sendo 72 aptos em um terreno de esquina com 5.250,00m².

ITENS DO CONDOMÍNIO:

- Piscina adulto e infantil com deck molhado.
- Elevador digital.
- Pet play.
- Espaço zen com jardim japonês,
- Salão de festas e jogos.
- Playground.
- Bicicletário.
- Aparelhos de fitness ao ar livre.
- Acesso com biometria, QR code e tags codificadas.
- Cisterna com aproveitamento de água da chuva.
- Automação predial com informações em tempo real dos itens técnicos do condomínio.
- Acionamento do elevador via app do celular.
- Hall de entrada com painel digital com informações técnicas do condomínio.
- Câmeras 24h e guarita de monitoramento.
- Zeladoria excelente.
- Síndico profissional presente no condomínio de seg a sábado.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- Entrada para a praia: 200m.
- Mar: 310m.
- Mercado e sushi bar: 160m.
- Ponto de ônibus: 185m.
- Padaria e Farmácia: 900m.
- Restaurante Buffet Schiavon: 560m.
- Sorveteria Italiana Monte Pelmo: 800m.
- Centrinho dos Ingleses e comércio da SC-403: 1900m.

SOBRE A MOBÍLIA E DEMAIS UTENSÍLIOS:

COZINHA:

1. Móveis sob medida.
2. Pedra da pia de quartzo branco.
3. Cuba Franke.
4. Torneira monocomando Docol.
5. Forno elétrico Consul.
6. Geladeira duplex frost free Eletrolux.
7. Fogão cooktop de inox Eletrolux.
8. Micro-ondas top de linha Eletrolux.
9. Depurador 3 velocidades Eletrolux.

ÁREA DE SERVIÇO:

1. Divisória de blindex entre cozinha e lavanderia
2. Móvel no tanque e porta vassouras com granito
3. Tanque inox Franke
4. Torneira Docol
5. Máquina de lavar e secar roupas Midea
6. Varal superior de alumínio
7. Aquecedor de água digital a gás Komeco - 2 chuveiros e 2 torneiras

SALA DE JANTAR:

1. Bancada sob medida de madeira com quartzo branco
2. 3 banquetas giratórias
3. Mesa de jantar de madeira com tampo de vidro branco Cedro Móveis
4. 6 cadeiras com encosto de madeira e assento em tecido
5. Aparador de 1.30m em madeira de demolição Rattan
6. Espelho com moldura em madeira
7. Lustre branco com 3 lâmpadas Stecanella

SALA DE TV:

1. Sofá 1.40m em couro Salvatore Minuano
2. Rack em madeira sob medida
3. TV Panasonic com chromecast - netflix, spotyfi - YouTube
4. Cortina com blackout
5. Ar condicionado 18000btus Agratto - quente e frio

BWC SOCIAL:

1. Móvel sob medida com espelho
2. Cuba de apoio Deca
3. Torneira monocomando Docol
4. Assento vaso sanitário específico
5. Box blindex
6. Porta xampu vidro
7. Portas toalhas, papeleira, registro Docol inox
8. Chuveiro inox Docol

BWC SUÍTE:

1. Móvel sob medida com portas e espelho
2. Cuba de apoio Deca
3. Torneira monocomando Docol
4. Assento vaso sanitário específico
5. Box blindex
6. Porta xampu vidro
7. Portas toalhas, papeleira, registro Docol inox
8. Chuveiro com chuveirinho inox Docol

SUÍTE:

1. Cama box tamanho Queen marca Herval Bamboo com pillow e molas ensacadas
2. Guarda-roupa com 2 portas de correr
3. Ar condicionado Split 9000btus Agratto - quente e frio

DORMITÓRIO PADRÃO:

1. 2 camas box tamanho solteiro king (2m de altura x 1m de largura) com pillow da marca
Herval, ambas com camas auxiliares de molas ensacadas.
2. Guarda-roupa com 2 portas
3. 3 prateleiras de madeira
4. Ar condicionado 9000btus Agratto - quente e frio.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Abel-Alvares-Cabral-jr,331,Florianópolis-SC,-88058-580
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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