Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 185,45 m², área útil 107,40 m²

RESIDENCIAL GREENVIEW - APTO DUPLEX COM FRENTE LESTE. PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2023.

Apto duplex ocupando o 2º pavimento superior + sótão, distribuído da seguinte forma:

1° pavimento do apto:  Acesso principal (hall de entrada), 01 suíte, sala de tv, espaço para sala de jantar, cozinha open concept, sacada com churrasqueira, área de serviço e lavabo.

2° pavimento do apto (sótão):  02 suítes.

Pilotis: vaga de garagem coberta para 02 carros, 01 hobby box privativo e 02 vagas para bicicleta.

Metragens: área privativa do apto com 107,40m²,  garagem coberta para 02 carros com 26,40m², hobby box com 7,55m², área comum com 43,10m², totalizando 184,45m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Ótima privacidade com 02 suítes no sótão, sendo o último pavimento do prédio.
- Amplo espaço interno.
- Fechadura eletrônica e interfone.
- Piso em porcelanato.
- Teto com detalhes em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Esquadrias com persianas integradas.
- Isolamento acústico.
- Localizado na região mais valorizada da praia.
- Próximo a futura ligação com a Avenida Internacional.
- Excelente para moradia própria ou para investimento almejando revenda.
- Construtora conhecida na região pelo acabamento e pós venda.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Empreendimento composto por uma torre residencial com 03 andares + sótão dispondo de:

- Elevador social.
- Energia solar para a alimentação de energia das áreas comuns.
- Aproveitamento da água da chuva.
- Gás central.
- Preparação para câmeras de segurança.
- Portão eletrônico para acesso dos veículos.
- Vaga com carregador para veículo elétrico.
- Salão de festas gourmet com lounge.
- Piscina adulto e infantil.
- Acesso P.N.E.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado em Ingleses Norte, em esquina e quase no final da Rua Recanto do Sol, próximo da futura ligação da Avenida Internacional.

- 590m até a orla da praia e 649m até o mar.
- 280m até a sorveteria Monte Pelmo.
- 640m até o Restaurante Schiavon.
- 1100m até ótima padaria, mini mercado e farmácia.
- 900m até bares e lancherias.
- 2000m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 2200m até o Novo Shopping Ingleses ( em construção).
- 2500m até o Mercado Angeloni.

ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO DE INCORPORAÇÃO EM ANDAMENTO SOB O PROTOCOLO 390099.
POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.

Condições de pagamento:

As formas de pagamento são negociáveis, além do parcelamento direto pela construtora, aceita pagamento via banco


Observação:

1) Da atualização monetária dos valores dos imóveis constantes na presente Tabela de Preços;
a) Durante a execução do empreendimento, os valores dos imóveis na presente Tabela de Preços, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente pelo CUB/Sinduscon/SC;
b) Após a conclusão do empreendimento, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente de acordo com uma das opções descritas abaixo, a critério de escolha dos compradores, a saber:
b.1) Primeira Opção - Corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM, acrescidos de juros compensatórios de 1,00% a.m.;
b.2) Segunda Opção - Corrigidos a atualizados monetariamente tão somente pelo CUB/Sinduscon/SC;
2) Cada apartamento deverá ser comercializado com o BOX ao qual está vinculado nesta tabela;
3) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio;
4) Validade desta tabela - Até final do mês corrente;
5) Incorporação Imobiliária em andamento. Protocolo 390099
6) Previsão entrega out/2023
 

Rua-Recanto-do-Sol,574,Florianópolis-SC,-88058-577
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