Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 137,55 m², área útil 93,29 m²

RESIDENCIAL GREENVIEW - APTO TÉRREO GARDEN COM FRENTE NORTE. PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2023.

Apto com 02 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha open concept, quintal garden,  área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, sala de tv, espaço para sala de jantar, 01 vaga de garagem coberta, 01 hobby box privativo e 02 vagas para bicicleta.

Metragens: área privativa do apto com 68,51m², quintal garden privativo com 24,90m², garagem coberta com 13,20m², hobby box com 5,39m², área comum com 25,51m², totalizando 137,55m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Amplo espaço interno e espaço garden.
- Fechadura eletrônica e interfone.
- Piso em porcelanato.
- Teto com detalhes em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Esquadrias com persianas integradas.
- Isolamento acústico.
- Localizado na região mais valorizada da praia.
- Próximo a futura ligação com a Avenida Internacional.
- Excelente para moradia própria ou para investimento almejando revenda.
- Construtora conhecida na região pelo acabamento e pós venda.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Empreendimento composto por uma torre residencial com 03 andares + sótão dispondo de:

- Elevador social.
- Energia solar para a alimentação de energia das áreas comuns.
- Aproveitamento da água da chuva.
- Gás central.
- Preparação para câmeras de segurança.
- Portão eletrônico para acesso dos veículos.
- Vaga com carregador para veículo elétrico.
- Salão de festas gourmet com lounge.
- Piscina adulto e infantil.
- Acesso P.N.E.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado em Ingleses Norte, em esquina e quase no final da Rua Recanto do Sol, próximo da futura ligação da Avenida Internacional.

- 590m até a orla da praia e 649m até o mar.
- 280m até a sorveteria Monte Pelmo.
- 640m até o Restaurante Schiavon.
- 1100m até ótima padaria, mini mercado e farmácia.
- 900m até bares e lancherias.
- 2000m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 2200m até o Novo Shopping Ingleses ( em construção).
- 2500m até o Mercado Angeloni.

ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO DE INCORPORAÇÃO EM ANDAMENTO SOB O PROTOCOLO 390099.
POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.

Condições de pagamento:

As formas de pagamento são negociáveis, além do parcelamento direto pela construtora, aceita pagamento via banco


Observação:

1) Da atualização monetária dos valores dos imóveis constantes na presente Tabela de Preços;
a) Durante a execução do empreendimento, os valores dos imóveis na presente Tabela de Preços, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente pelo CUB/Sinduscon/SC;
b) Após a conclusão do empreendimento, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente de acordo com uma das opções descritas abaixo, a critério de escolha dos compradores, a saber:
b.1) Primeira Opção - Corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM, acrescidos de juros compensatórios de 1,00% a.m.;
b.2) Segunda Opção - Corrigidos a atualizados monetariamente tão somente pelo CUB/Sinduscon/SC;
2) Cada apartamento deverá ser comercializado com o BOX ao qual está vinculado nesta tabela;
3) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio;
4) Validade desta tabela - Até final do mês corrente;
5) Incorporação Imobiliária em andamento. Protocolo 390099
6) Previsão entrega out/2023
 

Rua-Recanto-do-Sol,574,Florianópolis-SC,-88058-577
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