Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 148,60 m², terreno 225,00 m²

Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 690.000,00

Código: JRV0073

Endereço: Rua Capricórnio, 47

Complemento: casa

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Jardim Rio Vermelho

Bairro: Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho

IPTU: 840,00

Condomínio: R$ 50,00

Observação: Sem taxa de condomínio - existe somente associação de moradores com taxa não obrigatória mensal de R$ 50,00.

Área Construída: 148,60 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Pavimento: 2

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO GEMINADO COM FRENTE OESTE.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
CASA LADO DIREITO: R$ 745.000,00.
CASA LADO ESQUERDO: R$ 850.000,00.

Sobrado com 148,60m² e terreno individual com 225m²:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 sala de tv.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 lavabo de apoio.
- 01 área de serviço isolada.
- 02 vagas de garagem descobertas a área frontal.

PAVIMENTO SUPERIOR
- 01 suíte.
- 02 demi suítes.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- quintal com frente leste e espaço para piscina.
- living room com amplo espaço.
- aberturas em alumínio e blindex.
- aquecimento da água somente elétrico.
- localizado no final do residencial, próximo da área de preservação e trilhas.

DISTÂNCIAS:

- 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Capricórnio,47,Florianópolis-SC,-88060-200
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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