Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 187,50 m², terreno 180,00 m²

Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 779.000,00

Código: JRV2672B

Endereço: Avenida das Constelações

Complemento: CASA CENTRAL

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Jardim Rio Vermelho

Bairro: Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho

IPTU: 800,00

Observação: Sem taxa de condomínio - existe somente associação de moradores com taxa não obrigatória mensal de R$ 50,00.

Área Útil: 187,50 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2022/2022

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

DESCRIÇÃO

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - UNIDADE CENTRAL COM FRENTE NORTE.

Sobrado central NOVO com 187,50m² privativos e terreno individual com 180m², distribuído da seguinte forma:

TÉRREO;

- Sala de tv,
- Cozinha open concept.
- Espaço para sala de jantar.
- Varanda com churrasqueira.
- Área de serviço.
- Quintal com hidromassagem e deck em madeira.
- 02 vagas de garagem descobertas.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte com frente norte.
- 01 suíte com sacada.
- 01 sala íntima reversível para home office ou dormitório.

3° PAVIMENTO:
- Cobertura com vista panorâmica para a área verde da Costa do Moçambique.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Esquadrias em alumínio, preto fosco.
- Persianas automatizadas nos quartos
- Brises em madeira ocultando a escada
- Porcelanato Retificado 84x84 ou superior.
- Piso laminado no pavimento superior.
- Rebaixo em gesso no pavimento inferior.
- Escada pré-moldada, com corrimões e acabamentos em inox.
- Portas Internas, laqueadas brancas, com fechaduras em inox.
- Rodapés de PVC.
- Banheiros revestidos com porcelanato 84x84 ou superior (na área do box).
- Espera para água quente em todos os pontos de água, em tubulação PPR.
- Materiais elétrico e hidráulicos de primeira linha.
- Pingadeiras nos muros
- Banheira hidromassagem com acabamento em deck.
- Cobertura com piso antiderrapante
- ótima iluminação natural.
- Teto com sanca de gesso.
- Próximo da área verde.
- Próximo da entrada para a trilha da Praia do Moçambique.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizadas no final do loteamento, com frente norte e próximo da praça.

- 230m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1900m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: ( 30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças iluminadas com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-das-Constelações,,Florianópolis-SC,-88060-183
clique para navegar no mapa

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA

Mensagem:

9001

Para enviar, repita o código ao lado:

Voltar

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 187,50 m², terreno 180,00 m²

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Site para Imobiliarias