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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 garagens, área total 1.248,76, área construída 398,00, área privativa 260, terreno 458,22

Ingleses, Florianópolis / SC
R$ 1.650.000,00
Código: JI2460
Endereço: Rua Três Marias, 285
Complemento: JARDIM INGLESES 2 - LOTE 39
Bairro: Ingleses
Zona: Norte
Região: Ingleses Central
Ponto de Referência: Escola Herondina Medeiros Zeferino - Rua Três Marias
IPTU: 3.000,00
Condomínio: R$ 500,00
Área Total: 1.248,76 m²
Área Privativa: 260 m²
Área Construída: 398,00 m²
Área Terreno: 458,22 m²
Pavimento: 2
Condomínio: Condomínio Jardim Ingleses
Construído em: 2019/2020
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
1476 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES 2 - CASA COM ESTILO MODERNO EM CONSTRUÇÃO.

1° pavimento: 

Amplo living com sala de tv e sala de jantar com pé direito elevado, cozinha, 01 banheiro social, lavabo, lavanderia, depósito, central de gás, espaço gourmet, piscina em fibra, 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa frontal. 

2° pavimento: 

01 suíte master com closet e sacada, 01 suíte simples e 02 demi suítes.

Área construída com 398m², área privativa com 260m³ e terreno individual com 458,22m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Frente Leste.
- Piso em porcelanato.
- Banheiros com cerâmica de alto padrão.
- Teto em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Preparação para automação com Controle das persianas, lâmpadas, ar condicionado, acionamento da bomba da piscina por aplicativo no celular.
- Tubulação para água quente com espera para aquecimento solar (boiler).
- Soleiras em granito.
- Reaproveitamento de água da chuva com ampla cisterna.
- Cabeamento de internet/completo.
- Dormitórios com persianas automatizadas e suíte master com persiana manual.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE com possibilidade de financiamento bancário.
Protocolo do condomínio nº. 225743 - 2º Registro de imóveis de Florianópolis.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 

Condomínio fechado com 139 lotes e distribuídos em 03 segmentos (Jardim Ingleses 1,2 e 3). Construído sobre um terreno com 63.854,91m² sob a inscrição imobiliária nº 24.42.024.1792.001-205.

- Portaria 24h com segurança motorizada.
- Quadra poliesportiva.
- Quadra de tênis.
- Salão de festas completo com banheiros e vestiários.
- Playground e academia ao ar livre.
- Mirante.
- Praça central.
- Praça superior.
- Zeladoria.
- Estacionamento.
- Piscina adulto e infantil.
- Estação de tratamento de esgoto.
- Metragem mínima para construção de residências: 250m².

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO: 

O condomínio está localizado na entrada principal de Ingleses (SC-403) e tem seu acesso principal via Rua Três Marias, com fácil acesso a toda área comercial de Ingleses.
A área comercial de Ingleses é a maior de Florianópolis, com centenas de ramificações de negócios.

- 1700m da praia via Rua Luís Elias Daux e Dante de Patta. 
- 1890m do Centrinho dos Ingleses via Rua Luís Elias Daux, Dante de Patta e Rua das Gaivotas.
- 1980m do Shopping Ingleses Beach Square (em construção).
-  20m de boa Escola e creche pública.
- 1090m do Brasil Atacadista.
- 1600m do Mercado Angeloni.
- 1200m de escola particular.

DIMENSÕES DO LOTE 39: 

Área privativa (AUE) de 458,22m², com as seguintes confrontações e dimensões: Frente com o 1º lance com a passagem B, e 2º lance com a AVL2, medindo 11,34m + 7,88m, fundos com AVL 2 medindo 14,77m, lateral direita com AVL 2 medindo 28,08m e lateral esquerda com o lote vizinho nº 38 medindo 31m, área de uso comum (AUC) com 790,54m² e área total de 1248,76m².
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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