Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

CONDOMÍNIO PRAIA DO MOÇAMBIQUE RESIDENCE - TERRENO PLANO COM FRENTE NORTE.

TERRENO COM INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DESDE 01/11/2024.
JÁ LIBERADO PARA  APROVAÇÃO DE PROJETO  E CONSTRUÇÃO DA RESIDÊNCIA.
ESCRITURA PÚBLICA EM FASE FINAL DE INDIVIDUALIZAÇÃO.
O CONDOMÍNIO ESTÁ EM PROCESSO DE REVITALIZAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS.

Terreno plano na entrada do condomínio com 400m², sendo 13m x 30,77m.
Localizado na zona do plano diretor ARM 2.5 com taxa de ocupação máxima de 50%.
Área mínima para construir de 200m².
Não é permitido muro na frente das residências.
Nao é permitido casas gemindas ou em  madeira.

O Praia do Moçambique Residence tem acesso até a trilha para a Praia do Moçambique,via uma linda passarela construída pela construtora do condomínio.

Condomínio fechado com ampla área de lazer estilo club house.

- pavimentação em paver em todas as vias automotivas.
- pórticos de entrada.
- muro perimetral na divisa dos condomínios com terceiros extremantes aos condomínios.
- guarita de apoio na entrada.
- sistema de iluminação da área comum por distribuição subterrânea (sem fiação externa/sem poluição visual).
- estrutura subterrânea preparada para a distribuição de linhas telefônicas.
- estrutura subterrânea preparada para distribuição de tv a cabo, internet e congêneres.
 - rede de água com abastecimento.
 - estação de tratamento de esgoto própria, evitando qualquer agressão ao meio ambiente, juntamente com a respectiva rede coletora. 
 - arborização com vegetação nativa e jardins.
 - playground.
- gazebos com churrasqueira 
- quadra poliesportiva 
- quadra de tênis 
- campo de futebol com piso de grama 
- salão de festas mobiliado e equipado  
- piscina adulto e infantil.
- fitness center mobiliado e equipado.
- ecogym (pista de caminhada).  
- espaço gourmet mobiliado e equipado.
- sauna seca e úmida   
- fitness park (aparelhos de alongamento ao ar livre) 
- salão de jogos. 
- vestiários. 
- espaço luau com lareira à gás.
- ilha de relaxamento.
- piscina semi-olímpica aquecida.
- espaço horto.
- terraço espaço gourmet.
- gerador de energia eólica para alimentação da estação de tratamento de esgoto. 
- acesso a pé para a belíssima praia do moçambique , através da passarela.


        
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 410m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1050m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 100m do lote até ponto de ônibus.
- 850m até o Mercado Silva,
- 1400m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1700m até outros mini mercados, farmácia, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1100m até escola de ensino fundamental municipal.
- 1680m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 880m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 4450m até a ampla  área comercial de Ingleses.
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