Casa para Venda

Sobre o Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS -  CASA EM ALTO PADRÃO NOVA, BRANCA, ATEMPORAL E SOFISTICADA.
ESCRITURA PÚBLICA, DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Andar térreo com amplas salas de estar e jantar com saída para área externa, rodeadas por grandes janelas que oferecem muita luz natural e
uma vista linda para o jardim interno a céu aberto e o quintal. Cozinha separada com saída para área da churrasqueira, área de serviço, lavabo, e hobbybox.
Pavimento superior com quatro (04) suítes bem distribuídas, sendo a suíte master com área para closet, e banheiro com ante-banheiro com duas cubas.
Uma das suítes possui terraço privativo de 9m2. A casa foi projetada para ter todos os dormitórios com ótima posição solar (norte / leste), e como a casa vizinha é térrea,
a vista é aberta e a iluminação natural ainda mais presente.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e nos banheiros complementam a iluminação e deixam os ambientes mais aconchegantes.
Vaga de garagem para 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas), e portão basculante com motor duplo.
É uma casa pensada nos mínimos detalhes. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente.
Qualidades que realmente fazem diferença no dia a dia de quem vai morar aqui.

OUTROS BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Revestimentos em porcelanato Portobello Shop (linha premium)
- Paredes dos banheiros em microcimento: sem rejuntes e de fácil manutenção;
- Esquadrias de alumínio branco fosco (linhas 32 e 35);
- Pingadeiras de granito;
- Esperas para ar condicionado na sala, cozinha, e dormitórios;
- Persianas elétricas nos dormitórios;
- Banheiros com box de vidro e nichos embutidos, com registro na
parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários sistema Hydra;
- Portas internas Pormade enchimento sólido;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ripado alumínio amadeirado e ACM;
- Portão basculante com motor duplo;
- Tomada para carro elétrico;
- Churrasqueira de alvenaria;
- Deck de cumarú;
- Massa Finaliza;
- Interior: Tinta Suvinil “Toque Fosco Completo”;
- Exterior: Tinta Suvinil “Fachada Protegida Emborrachada”;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
- Tubulação de gás pronta;
- Caixa de agua de 1.500 L;
- Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
- Espera para boiler e aquecimento solar;
- Água e Esgoto por condomínio
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).
Todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão construtivo.
O projeto é assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro e a obra teve acompanhamento técnico de engenheiro desde o início, priorizando segurança, qualidade e excelência em cada etapa.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade.
A fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.
A casa, com fachada e interiores totalmente brancos, se destaca pelo estilo contemporâneo, atemporal e pela leveza visual que valoriza a luz natural.
Área privativa de 513m2, sendo 297m2 de área construida e 216m2 de área descoberta (jardim). Área de uso comum no condomínio 306,96m2.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados  e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:
- ruas padronizadas e asfaltadas.
- captão de energia solar fotovoltaica para a área de lazer.
- cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground.
- guarita de segurança com portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: 

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. 

- 250m da casa até a guarita de segurança.
- 1220m da casa até a entrada do Red Park.
- 1000m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1800m do mar em linha reta.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1900m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses....