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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 125,00 m², área construída 110,00 m² 
São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 750.000,00
Código: JRV2677
Endereço: Avenida das Constelações, 1079 Complemento: CASA 02 Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho
IPTU: 800,00
Condomínio: R$ 50,00
Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória
Área Total: 125,00 m²
Área Construída: 110,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2020/2021
Mobiliado: Sim
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.818,00
                                                                DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO CENTRAL SEMI MOBILIADO BEM LOCALIZADO NO RESIDENCIAL.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. PAVIMENTO TÉRREO: - ampla sala de tv. - 01 lavabo de apoio. - cozinha sob medida e sala de jantar integradas. - área de serviço. - quintal com churrasqueira a carvão e frente norte. - vaga descoberta para 02 carros com portão de elevação. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com frente sul. - 01 suíte fundos com frente norte. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - não precisa qualquer tipo de reforma. - água quente com aquecimento solar (boiler). - mobília sob media em excelente estado de conservação. - mobília com acabamento impecável. - piso em porcelanato. teto em gesso, paredes com massa corrida, rodapés e soleiras em granito. - suítes com ar condicionado tipo split. - esquadrias em alumínio e persiana manual integrada na suíte dos fundos. - cabeamento de internet/tv completo. - imóvel 100% legalizado. - no final do residencial, próximo da entrada para a trilha (praia do moçambique). - excelente construção, acompanhamos a obra do início ao fim, DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: - 1050m até a entrada do loteamento. - 1300m até a Rod. João Gualberto Soares. - 1200m até mini mercado. - 1200m até ponto de ônibus. - 1300m até a Padaria Horizonte. - 1500m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros. - 1600m até a escola particular Expressão E.E. -1900m até escola pública E.E. - 1400m até loja de material de construção. - 2800m até a área comercial de Ingleses. - 250m até a entrada da trilha para a praia. - 2000m até a orla da praia via trilha (30min de caminhada). CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças iluminadas, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela AMOJRV e acesso a trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m de trilha). PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. - composta por 2 áreas verdes de lazer (avl)e rótula central. - conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: - composta por 2 áreas verdes de lazer (avl)e rótula central. - playground. - jardim com plantas nativas. - bancos em concreto. - pérgolas com bancos em madeira. - local para compartilhamento de livros usados. - casinha de bonecas. - campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO; - composta por 2 áreas verdes de lazer (avl)e rótula central. - bancos em concreto. - aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - cancha de vôlei de praia. - galinheiro comunitário. - plantas nativas e árvores frutíferas. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal onde a Taxa mensal não é obrigatória (R$ 50,00). A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. Características  Cômodos Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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