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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 364,57 m², terreno 895,13 m² 
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 3.100.000,00
Código: 2850
Endereço: Rua Dário Manoel Cardoso, 2399 Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Rodovia João Gualberto Soares
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Condomínio: Condomínio Costão Golf Club/Ville.
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 1.341,00
Área Construída: 364,57 m²
Área Terreno: 895,13 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2025/2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 8.503,00
                                  DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO COSTÃO GOLF VILLE - SOBRADO COM PISCINA, FRENTE NORTE E TERRENO COM 895m².
JÁ EM CONSTRUÇÃO, ENTREGA PREVISTA DA OBRA PARA AGOSTO DE 2026. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. IMAGENS DOS LAYOUTS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO INCLUI MOBÍLIA E JACUZZI. PAV. TÉRREO: - sala de tv/estar com pé direito duplo e 31,63 m². - dormitório com 10,51m² reversível para home office. - banheiro social com área de banho e 4,95m². - cozinha integrada à sala de jantar com 38,92m². - espaço gourmet integrado, coberto e com churrasqueira de 30,99m². - lavanderia isolada com 8,07 m². - garagem coberta para, pelo menos, 02 carros, considerando a área frontal/rampa, onde cabem cerca de 6 carros. - piscina moderna e alvenaria com 24,5 m2 (3,5 x 7) e deck 50,35m2. PAV. SUPERIOR: - 01 suíte master com closet, sacada com espera para Jacuzzi, frente com 43,92m² - 01 suíte padrão com frente sul (fundos) e 23,39 m². - 01 suíte padrão com frente sul (fundos) e 16,50 m². - varanda integrando as suítes fundos com 13,19 m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL E DESCRITIVO: - ótima posição solar e bela vista para o pôr do sol! - excelente privacidade. - ao lado do lago mais bonito do condomínio, com paisagens deslumbrantes. - amplo espaço interno da casa com ótimo aproveitamento dos ambientes. - grande piscina com revestimento em pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, e deck revestido com cerâmica antiderrapante. - construção com excelente administração e com mão de obra profissional. - tubulação para água quente. - esperas para ar split - espera hidráulica para banheira de hidromassagem na varanda da suíte master. - praça de fogo. - belíssima lareira interna. - piso em porcelanato. - teto rebaixado em gesso com iluminação projetada. - pé direito duplo e casa muito bem arejada. - material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado. - forro em placas de gesso com dilatação - cor : branco neve - esquadrias modelo gold em perfil preto e vidro temperado incolor – 10 mm - guarda corpos em modelo torre de aluminio preto e vidro temperado. - portas internas laca ou semi-laca cor: branca. - cobertura com impermeabilização com manta asfaltica – 4 mm – aluminio – poliester, aplicado a quente. - paredes internas com emassamento pva com pintura acrilica. cor – pigmentada a definir , fabricante suvinil. - piso em porcelanato superfície acetinado. - belíssima porta frontal com 6 metros de altura em material moderno acm. - cascata de água no vidro da churrasqueira. Condomínio fechado com 453.000m², 80% de área verde preservada e um total de 181 lotes residenciais medindo entre 800m² e 1.200m². Infraestrutura completa que oferece restaurante, quadra de tênis, quadra de beach tennis, campinho de futebol, wine bar, loja, playground, salão de festas com churrasqueira, projeto paisagístico de árvores nativas, iluminação de prestígio, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, estação de tratamento de esgoto exclusiva, vigilância patrimonial 24h com ronda motorizada e serviço de zeladoria de excelência. Localizado entre as praias dos Ingleses e do Santinho, com casas de alto padrão integradas a um campo de golfe. Ambiente com muita tranquilidade, natureza e paisagens de tirar o fôlego. Conta com bosques de árvores nativas, ruas arborizadas e lagos, os mesmos que formam um reduto natural para uma variedade de pássaros que embelezam esse lugar por todos os cantos. Viva junto a um campo de golfe que oferece todas as comodidades para seus praticantes, desde os mais experientes até os iniciantes. Para quem busca desfrutar de momentos com a família e amigos, a sede social do golfe é um lugar perfeito para realizar reuniões e confraternizações, já que conta com um amplo espaço destinado ao lazer e entretenimento.  Características Cômodos Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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