Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 174,00 m², terreno 240,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.250.000,00

Código: JRV0099

Endereço: Avenida das Constelações, 550

Complemento: casa 02

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Macro Atacado Koch - kOMPRÃO

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Jardim Rio Vermelho

IPTU: 1.200,00

Área Construída: 174,00 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2016

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.183,00

DESCRIÇÃO

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.

Sobrado geminado frente norte, com 174,00m² de área construída e terreno individual com 240m².

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada.
- 01 lavabo no térreo.
- 01 banheiro social no pavimento superior.
- 01 banheiro externo.
- lavanderia.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- 02 vagas de garagem cobertas.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- quintal espaçoso com corredor lateral.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- mobília sob medida em excelente estado.
- energia solar fotovoltáica.
- áquea quente com aquecimento solar/boiler.
- frente norte com boa posição solar.
- aberturas em alumínio.
- aparelhos de ar split.
- espera para carregador de carro elétrico.
- piso em porcelanato.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizada no centro do loteamento.

- Entrada do loteamento - 530m.
- Ponto de ônibus - 650m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Aquecimento Solar

Energia solar fotovoltáica.

Porcelanato

Rua sem saída

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-das-Constelações,550,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-183
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 174,00 m², terreno 240,00 m²

- Entrada do loteamento - 530m. - Ponto de ônibus - 650m - Comércio local - 700m. - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. - Escola particular - 1000m. - Escola Pública - 1300m. - Mercado mais próximo - 700m. - Farmácia mais próxima: 1000m. - Ingleses (área comercial) - 2400m.

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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- Entrada do loteamento - 530m.
- Ponto de ônibus - 650m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.