Apartamento para Locação, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 106,25 m², área útil 84,55 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 4.500,00

Código: ALU0011

Endereço: Rua Lázaro de Oliveira Souza, 953

Complemento: Torre Carnaúba

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte

Ponto de Referência: Costão norte da praia

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Vila das Palmeiras

IPTU: 275,00

Condomínio: R$ 630,00

Área Total: 106,25 m²

Área Útil: 84,55 m²

Pavimento: 1º andar superior

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Salas: 2

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL VILA DAS PALMEIRAS - APARTAMENTO MOBILIADO COM FRENTE NORTE PARA LOCAÇÃO MENSAL ATÉ DEZEMBRO DE 2025..

Valor do aluguel - R$ 4.500,00
Condominio 630,00
IPTU MENSAL 275,00
Seguro fiança mensal de 10% do preço do aluguel.
O inquilino será responsável pelo pagamento da taxa de condomínio, luz e IPTU
O apartamento estará disponível para locação de 19/04/2025 até 15/12/2025;

- 02 suítes, sendo 01 com acesso a sacada.
- 01 lavabo de apoio.
- cozinha sob medida com cooktop, depurador, forno embutido, microondas e geladeira..
- copa e canto alemão.
- sala de jantar.
- sala de tv.
- sacada com churrasqueira.
- área de serviço com máquina de lavar roupas.
- 01 hobby box privativo no pilotis.
- 01 vaga de garagem coberta.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente norte com sol da manhã e tarde.
- mobília com acabamento impecável.
- mobília e eletros em excelente estado de conservação.
- água quente com aquecimento solar e apoio com gás.
- climatizado com aparelhos de ar condicionado split nas 2 suítes.
- esquadrias em alumínio.
- persianas elétricas nas suítes.
- teto rebaixado em gesso.
- disponibilidade internet fibra.
- piso em porcelanato.
- não precisa reformas.
- vista livre para área de lazer do condomínio.
- medidores de água fria, água quente, gás e luz individuais.
- condomínio organizado e próximo do mar.
- Na região mais valorizada da praia.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO:

- 03 salões de festas e 01 espaço gourmet.
- 01 sala de jogos adulto e 01 sala de jogos infantil com espaço gourmet.
- 01 Brinquedoteca com sala de festas kids.
- Circuito de câmeras 24h.
- 06 Torres com elevador.
- 01 Academia completa.
- 01 Piscina adulta e infantil,
- 04 chuveiros de praia.
- 01 quadra de tênis.
- 01 quadra poliesportiva.
- 01 playground com grama sintética.
- 01 Portaria 24hs ( 24/7).
- Zeladoria de segunda à sabado.
- Energia solar - aquecimento (água/aptos).
- Energia Fotovoltáica para as áreas comuns.
- Diversas vagas para visitantes.
- 03 estações de tratamento de esgoto.
- Revestimento externo com pastilhas e textura.
- Medidores individuais de água quente e fria.
- Reaproveitamento de água da chuva para os sanitários dos aptos e áreas comuns.
- capacidade das cisternas: 378mil litros divididos em 03 cisternas de 126m³ que disponibilizam 2.500 litros por apto ou cobertura.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- Praia: 265m e 311m até o mar.
- Mar em linha reta: 375m.
- Costão Norte ( Morro das Feiticeiras - trilha) : 500m.
- Mercado e sushi bar mais próximo: 700m.
- Padaria e farmácia: 1400m.
- Centrinho dos Ingleses ( comércio SC403): 2400m.
- Sorveteria Monte Pelmo: 1300m...

Características

Água com aquecimento a gás

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Estação de tratamento de esgoto

Na quadra do mar

Persianas automatizadas

Porcelanato

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Lázaro-de-Oliveira-Souza,953,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88058-573
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Apartamento para Locação, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 106,25 m², área útil 84,55 m²

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