Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 1683, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.010,33 m², área útil 223,64 m², terreno 400,00 m²

R$ 2.105.000

Condomínio

R$ 258,00

IPTU

3.404,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1683

Endereço: Avenida Luiz Boiteux Piazza, 4256

Zona: Norte

Região: Residencial praiana

Ponto de Referência: Marine Home Resort

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Condomínio: Residencial Paraíso

Área Total: 1.010,33 m²

Área Útil: 223,64 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.412,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL PARAÍSO - CASA TÉRREA SEMI MOBILIADA EM CONDOMÍNIO FECHADO NA QUADRA DA PRAIA.
ESCRITURA PÚBLICA E DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO VIA BANCOS.

- 03 suites sendo 01 master com /hidromassagem e closet.
- 01 dormitório padrão/home office.
- 04 banheiros + 01 lavabo no total.
- sala de jantar com armários novos sob medida.
- sala de estar com lareira.
- cozinha sob medida open concept.
- hobby box/oficina reversível para home office, academia ou area zen, com saída pra garagem e área da piscina.
- lavanderia com armários sob medida.
- quintal com piscina aquecida (aquecedor especial) com hidromassagem e cascata.
- varanda fechado em vidro com churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários sob medida + espaço para cervejeira.
- garagem coberta para 02 veículos mais 01 descoberta.
- área construída com 234m² e terreno individual com 400m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- frente norte com excelente posição solar.
- ar condicionado em todos os cômodos sendo 07 no total.
- sistema de monitoramento por câmeras com central que permite até 16 câmeras.
- piscina com sistema automatico de adição e controle de sal (sem cloro).
- parquinho infantil na frente da casa, canil e horta.
- abertuas com esquadrias em alumínio e blindex.
- piso em porcelanato.
- boiler com 10 paineis para aquecer a água e 2 caixas d'água grandes.
- captação de energia solar instalada com 18 painéis fotovoltaicos, pagando somente a taxa básica e gerando crédito.
- ciclovia na frente do condomínio.
- propriedade saneada/conectada a casan.
- propriedade construída em 2015.
- condomínio fechado com circuito de câmeras e área de lazer.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- 160m da casa até a entrada do condomínio.
- 480m da casa até a entrada da praia via Rua Alcina Jannis.
- 580m da casa até a entrada da praia via deck público do Marine Home Resort.
- 380m até academia.
- 500m até o comercio local.
- 800m até pizzaria e restaurantes.
- 1500m até a Rua Leonel Pereira.
- 2700m até o Sapiens Parque.

Para você que pensa em investir no imóvel para gerar renda com locações de verão, segue abaixo a tabela de preços atuais praticados:

Diárias:
-R$ 1.200,00 nov.
-R$ 1.700,00 dez.
-R$ 2.500,00 natal e ano novo, entre 23/12 ate 05/01.
-R$ 2.000,00 Janeiro após 05/01 e fevereiro.
-R$ 1.500,00 março.
R$ 2.500,00 carnaval...

Características

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Na quadra do mar

Piscina

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-Luiz-Boiteux-Piazza,4256,Cachoeira-do-Bom-Jesus,Florianópolis-SC,88056-000
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.