Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 490,00 m²

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis / SC

R$ 2.950.000,00

Código: GH0100

Endereço: Rua Leonel Pereira, 2099

Região: Residencial

Ponto de Referência: Green Hills 2

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Condomínio: Condomínio Green Hills

IPTU: 1.893,00

Condomínio: R$ 850,00

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 490,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 5

Suítes: 5

Banheiros: 6

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 9.833,00

DESCRIÇÃO

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 2 - SOBRADO INDIVIDUAL COM PISCINA E FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 02 suítes com acesso ao quintal.
- 01 suíte em anexo reversível para home office.
- copa e cozinha.
- despensa.
- lavabo de apoio.
- sala de tv com lareira.
- espaço para sala de jantar.
- lavanderia.
- quintal com piscina.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- 02 vagas de garagem cobertas.
- 02 vagas descobertas na rampa frontal.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frontal com closet e sacada.
- 01 suíte padrão lateral.
- amplo terraço.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- aprox.: 300m² de área construída e terreno com 490m².
- amplo espaço interno.
- banheiros completos.
- cozinha com bancada e cooktop.
- tubulação para água quente nas suítes do térreo e cozinha.
- piso em porcelanato no térreo e suíte externa.
- piso laminado nas suítes internas.
- ampla sala com lareira.
- posição solar excelente nos quartos, terraço e quintal.
- piscina com cascata.
- teto em gesso.
- iluminação em LED.
- portas laqueadas.
- condomínio fechado.
- excelente posição dentro do condomínio.
- ambiente 100% familiar.

CONDOMÍNIO GREEN HILLS:

- condomínio fechado dividido em 04 segmentos ( green hills 1,2,3 e 4), ambos ligados por rua padrão na parte mais elevada do condomínio.
- 04 guaritas inativas com acesso via controle remoto, interfone ou abertura por aplicativo.
- rede de energia trifásica.
- sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica.
- condomínio organizado com excelente administração e síndico residente no local.
- ampla área verde de preservação exclusiva do condomínio com lago natural no topo.
- 02 mirantes e trilhas em meio a montanha.
- campinho de futebol e vôlei com redes de proteção.
- salão de festas mobiliado.
- área verde com deck, churrasqueira com mesa e vista panorâmica.
- condomínio com padrão elevado de construção somente com casas individuais.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na Rua Leonel Pereira, com entrada principale pelo portão 04, próximo do acesso que liga a rua até a SC 403 duplicada.

- 100m até o portão de entrada do condomínio.
- 140m até o ponto de ônibus.
- 2120m do mar em linha reta.
- 2300m da praia por via de acesso.
- 450m até mini mercado e 950 até ótima padaria.
- 1100m até academia.
- 1300m até boa escola pública.
- 1900m até o Restaurante Bokas.
- 2000 até o centrinho da Cachoeira com casalotérica, mercados, farmácia e comércio em geral.
- 3500m até o Sspiens PArque.
- 5000m até o novo Centro de Eventos.
- 5500m até a Acadepol.
- 5200m até UPA ( centro médico) e Terminal de ônibus de Canasvieras ( TICAN).
- 2000m até a ampla área comercial de Ingleses.

Características

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Leonel-Pereira,2099,Cachoeira-do-Bom-Jesus,Florianópolis-SC,-88056-300
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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