Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 2668D, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 98,64 m², área útil 86,64 m²

R$ 799.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

1.200,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 2668D

Endereço: Rua Adiles Della Giustina, 318

Complemento: duplex - bloco B

Ponto de Referência: Base da Polícia Militar -2ª CIA.

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Total: 98,64 m²

Área Útil: 86,64 m²

Pavimento: 2° e 3º andar

Construído em: 2020/2022

Valor por m²: 9.799,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL MIRAGEM - APTO DUPLEX COM FRENTE NORTE E EXCELENTE POSIÇÃO SOLAR.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Apartamento duplex com área privativa medindo 86,64m².

Pavimento inferior medindo 51,23m² com:
- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- sacada com churrasqueira.
- 01 dormitótio padrão com frente norte.
- 01 banheiro social,

Pavimento superior medindo 35,21m² com:

01 suíte com sacada frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente norte.
- vista livre sem construção elevada na área frontal.
- acesso ao apto com fechadura eletrônica.
- cozinha com móveis.
- banheiros completos.
- piso em porcelanato.
- espera para aquecedor de passagem ( gás).
- esperas para ar tipo split.
- teto com rebaixo em gesso.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- medidores de água, luz e gás individuais.
- persianas manuais integradas nos quartos.

CONDOMÍNIO:

Residencial com 03 andares e 02 torres interligadas dispondo de:

- Elevador social.
- Gás central.
- Aproveitamento de água da chuva.
- Bicicletário.
- Salão de festas mobiliado e equipado.
- Piscina.
- Playground.
- Estacionamento para visitantes.
- Zeladoria.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na esquina da Rua Lídio Manoel Coelho com a Rua Adiles Della Giustina, com fácil acesso até a praia e fácil acesso até a região comercial de Ingleses.

- 80m da base da Polícia Militar.
- 880m até a praia via Rua dos Lordes.
- 1000m até a praia via Rua Dante de Patta.
- 670m até a SC 403 via Rua do Marisco.
- 700m até a área comercial de Ingleses.
- 360m até o Centro Comercial Boulevard.
- 1200m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 1350m até o Shopping em construção no Centrinho.
- 830m até a SC 403 via Avenida Internacional.

Características

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Tubulação para água quente

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Adiles-Della-Giustina,318,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-522
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.