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Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 2733G, bairro São João do Rio Vermelho, terreno 362,96 m²

R$ 380.900

Código: 2733G

Endereço: Rua Manoel Petronilho da Silveira, 826

Complemento: LOTE 11 - QUADRA 01

Zona: Norte

Região: Região do Muquém

Ponto de Referência: Centro de natação Águas de Cane

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Residencial Campo Belo

Área Terreno: 362,96 m²

Terreno Frente: 17,41 Metros

Terreno Fundo: 17,48 Metros

Terreno Esquerda: 20,83 Metros

Terreno Direita: 20,77 Metros

Valor por m²: 1.049,00

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL CAMPO BELO - EM FASE FINAL DE ENTREGA.

Registro de incorporação R-6– 115.049 de 21/12/2022.

Lote 11 na quadra 01 com frente sul, medindo 362,96m², sendo 17,41m de frente por 20,83m de profundidade.

Loteamento localizado na área ARP 2.4 com viabilidade para construção de casas ou sobrados geminados.

PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA MEDIANTE 20% DE ENTRADA E SALDO EM 24X (correção - IGPM).
TODOS OS LOTES JÁ POSSUEM ESCRITURA PÚBLICA INDIVIDUALIZADA.
NO MOMENTO AGUARDANDO A INDIVIDUALIZAÇÃO DO IPTU DOS LOTES.

Sobre o residencial:

Loteamento horizontal semi plano + aclive, com apenas 47 lotes individualizados e todos dispondo de Escritura Pública

BENEFÍCIOS DO RESIDENCIAL:

- rua principal e alamedas asfaltadas.
- rede pluvial.
- rede de esgoto com estação de tratamento (E.T.E.) exclusiva para o loteamento.
- rede de água potável CASAN.
- rede de energia trifásica CELESC.
- AVL com praça recreativa dispondo de vista panorâmica.
- ACI - área comunitária institucional.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na região do Muquém, região tradicional sendo uma das mais antigas do norte da ilha e que fica em anexo ao bairro do São João do Rio Vermelho.

Possui fácil acesso até a Rodovia João Gualberto Soares, tanto pela Rua Manoel Petronilho da Silveira que é 100% asfaltada, ou pelas inúmeras ruas dentro da região que também acessam a rodovia.

- 740m até Rod. João Gualberto Soares via Rua Manoel Petronilho da Silveira.
- 1000m até a Rod. João Gualberto Soares via rua interna.
- 1200m até o Macro Atacado Kicomprão Koch.
- 300m até a academia e centro de natação Águas de Cane.
- 20m até ponto de ônibus.
- 500m até pequeno comércio local.
- 800m até a área comercial do Rio Vermelho.
-2000m até a área comercial de Ingleses.
..

Características

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Manoel-Petronilho-da-Silveira,826,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-100
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.