Casa para Locação, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 136,00 m², terreno 150,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 4.800,00

Código: ALU0023

Endereço: Rua Pavão, 2

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Próximo da Praça do Sol, Jardim Rio Vermelho

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho

IPTU: 68,00

Observação: Sem taxa de condomínio

Área Útil: 136,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Mobiliado: Sim

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO GEMINADO MOBILIADO COM FRENTE LESTE.
DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO ANUAL DIA 01/10/2025.

A casa ficará mobiliada, sairão objetos pessoais e televisor.
Aluguel mensal: R$ 4.800,00.
Iptu mensal: R$ 68,00.
Consumo de agua e luz individual.
Garantia locatícia: seguro fiança.
Obrigatório a contratação seguro incendio.

Sobrado central com 136m² de áre privativa.

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com terraço.
- banheiro social.
- cozinha.
- área de serviço.
- sala de tv.
- quintal.
- vaga descoberta frontal.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizada logo após a primeira praça do residencial.

- Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Rua sem saída

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Pavão,2,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-190
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Casa para Locação, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 136,00 m², terreno 150,00 m²

- Entrada do loteamento - 500m. - Ponto de ônibus - 600m - Comércio local - 700m. - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. - Escola particular - 1000m. - Escola Pública - 1300m. - Mercado mais próximo - 700m. - Farmácia mais próxima: 1000m. - Ingleses (área comercial) - 2400m.

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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- Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.