| Boa Madrugada, hoje é dia 23 de Agosto de 2025 - Florianópolis / SC | Venda seu Imóvel | Fale Conosco |
|
|
|
|
  |
Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 120,00 m², terreno 117,00 m² 
São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 615.000,00
Código: ARV2851
Endereço: Alameda Caminho dos Areais, 09 Complemento: ARV2 - QUADRA D - casa 02 Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Mercado São Domingos
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Alameda Rio Vermelho.
IPTU: 1.000,00
Observação: Sem taxa de condomínio
Área Construída: 120,00 m²
Área Terreno: 117,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2025/2026
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.330,00
                    DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE NORTE EM CONSTRUÇÃO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. ACEITA ENTRADA E PARCELAMENTO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES E DOCUMENTAÇÃO. PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: JUNHO DE 2026. Sobrado central geminado com 120m² de área privativa e terreno individual com 117m². - 02 suítes com sendo a frontal com sacada. - sala de tv. - cozinha integrada com a sala de jantar. - lavabo. - area goumert. - lavanderia. - quintal. - vaga descoberta para 02 carros. - 120,19m² de área construída. - terreno medindo 117.36m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: * laje no piso do pavimento térreo. * parede duplas entre os duplex com isolamento. * revestimentos em porcelanato. * pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. * pintura interna com massa corrida e tintas premium fosca. * infra estrutura para ar- condicionado. * infra para água fria e água quente * tubulação para gás pex * portões em alumínio * espera para piscina ou hidromassagem * espera para aquecedor a gás * espera para sistema fotovoltaico - casas no eixo mais alto do residencial. - esquadrias de alumínio. - persianas integradas nas suítes. - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. - próximo da área de preservação da praia do moçambique. - empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - rede pluvial. - rede de esgoto. - estação de tratamento de esgoto exclusiva. - calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - rede de energia celesc trifásica. - calçadas padronizadas com acesso para pne. - playground e mesas com bancos em concreto. - áreas verdes de lazer (avl). - ciclovia e pista de caminhada. - único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 330m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 780m do lote até a entrada do loteamento. - 790m do lote até ponto de ônibus. - 950m do lote até o Mercado São Domingos. - 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1200m até farmácia. - 1700m até boa creche municipal. - 2200m até escola de ensino fundamental municipal. - 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 3700m até a ampla área comercial de Ingleses... Características  Cômodos Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
|
| Corretor | Pesquisa Completa | Venda seu Imóvel | Imóveis para Venda | Imóveis para Temporada | Notícias | Links Úteis | Parceiros | Fale Conosco |
|
