Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 881,00 m², área construída 294,00 m², terreno 482,00 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 2.200.000,00

Código: AI2868

Endereço: Rodovia João Gualberto Soares, 1836

Complemento: casa

Região: Residencial/comercial

Ponto de Referência: Posto de combustível Alto dos Ingleses

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Alto dos Ingleses

IPTU: 3.000,00

Condomínio: R$ 690,00

Área Total: 881,00 m²

Área Construída: 294,00 m²

Área Terreno: 482,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 3

Valor por m²: R$ 7.482,00

DESCRIÇÃO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALTO DOS INGLESES - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado com 294m² de área construída e terreno individual com 482m³.

PAVIMENTO TÉRREO:
- 01 suíte.
- sala de tv com pé direito duplo.
- sala de jantar.
- copa e cozinha sob medida completa.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- lavabo externo de apoio.
- lavanderia isolada.
- quintal com piscina aquecida.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com closet, sacada e frente norte.
- 02 demi suítes com frente sul.
- 01 escritório com frente leste.
- 01 terraço com frente leste/norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília sob medida com ótimo acabamento e em perfeito estado.
- àgua quente com aquecimento solar.
- piscina em alvenaria e aquecida via solar.
- boiler de 400 litros.
- 06 aparelhos de ar split.
- cozinha com depurador, lava louças, geladeira dupla, fogão indução, forno elétrico e microondas.
- eletros linha Brastemp.
- esquadrias em alumínio.
- persianas elétricas nas suítes.
- piso e revestimentos em porcelanato classe A.
- casa e piscina com posiçãol solar excelente, sendo fachada norte e área da piscina leste/norte.
- localizada em esquina na rua principal dentro do condomínio e com boa privacidade.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio residencial com área de lazer exclusiva e alto padrão de construção dispondo de :

- Piscina adulto e infantil.
- Playground.
- Quadra poliesportiva com iluminação.
- Salão de festas mobiliado, com churrasqueira e equipado.
- Academia fitness ao ar livre.
- Jardim.
- 02 estações de tratamento de esgoto exclusivas do condomínio ( E.T.E.)
- Ruas padronizadas com calçamento tipo paver.
- Iluminação interna.
- Serviço de zeladoria de segunda à sábado.
- Portaria com vigilância eletrônica.
- Circuito de câmeras 24h ( mais de 30 câmeras).
- Portão de acesso principal via Rod. João Gualberto Soares.
- Portão de acesso secundário via Rua Graciliano Manoel Gomes.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCAIS:

Condomínio localizado na área residencial de Ingleses, próximo ao Costão Golf e ao lado do amplo comércio de Ingleses.

- 350m da casa até a guarita de acesso do condomínio.
- 400m até a área comercial de Ingleses com centenas de ramificações de negócios.
- 750m até o Costão Golf.
- 3000m até o Centrinho dos Ingleses.
- 1000m até Macro Atacado.
- 3400m até a orla da praia no Centrinho dos Ingleses.
- 2000m até a SC 403 Rod. Armando Calil Bulos, via Rua Graciliano Manoel Gomes.

Características

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Piscina

Porcelanato

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rodovia-João-Gualberto-Soares,1836,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88058-300
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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