Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: VAL2789, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 175,00 m², terreno 225,00 m²

R$ 1.450.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: VAL2789

Endereço: Rua Fernando Bauther da Silva

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Cantro de Saúde Capivari

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Val Paraíso

Área Construída: 175,00 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024/2025

Valor por m²: 8.285,00

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL VAL PARAISO - SOBRADO NOVO COM LATERAL LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado geminado com 175m² de área construída e terreno individual com 225m².

- 01 suíte frontal com espera para terraço.
- 02 demi suítes.
- 01 cozinha.
- 01 sala de tv.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 lavabo de apoio no térreo.
- 01 lavanderia.
- 01 espaço externo com churrasqueira à carvão.
- 02 vagas de garagem cobertas.
- quintal com corredor lateral.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- projeto moderno, fachada neoclássica.
- tubulação para água fria e quente e espera para aquecimento solar.
- porcelanato de alto padrão.
- esquadria em alumínio.
- persianas elétricas nos quartos.
- portão de elevação.
- gesso em todos ambientes
- portas internas laca de alta qualidade.
- escada espinho de peixe revestida em porcelanato
- projeto aprovado pela p m f.
- relógio de luz individual.
- relógio de água individual .
- iptu individual.

Localizado no loteamento de bom padrão Val Paraíso, ao lado do Costão Golf, composto por uma única via pública ligada a outras 02 vias principais de acesso a praia e centrinho dos Ingleses.

O loteamento dispõe de Estação de tratamento de esgoto (ETE) própria do local, playground e fitness ao ar livre ( ambiente público), recuo frontal das casas padronizados com jardins, fácil acesso até a região comercial de Ingleses e disponibilidade de internet fibra, rede de água CASAN e energia elétrica trifasica CELESC.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- Rodovia João Gualberto Soares: 490m.
- Centro de SAúde Capivari: 500m.
- Estrada Dário Manoel Cardoso: 450m.
- Área comercial da Rod. João Gualberto Soares: 750m.
- Ponto de ônibus: 500m.
- Praia do Santinho em linha reta: 2500m.
- Praia dos Ingleses via Estrada Dário Manoel Cardoso: 3300m.-
- Escola particular mais próxima: 1300m.
- Escola Pública mais próxima: 2000m
- Posto de Saúde Municipal: 500m.

Características

Água com aquecimento a gás

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Porcelanato

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Fernando-Bauther-da-Silva,,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-408
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.