Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: JI2885, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 404,33 m², terreno 590,61 m²

R$ 4.399.000

Condomínio

R$ 1.021,00

IPTU

4.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: JI2885

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 4801

Complemento: Jardim Ingleses 3

Zona: Norte

Região: Ingleses Central

Ponto de Referência: Escola Herondina Medeiros Zeferino

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Jardim Ingleses 3

Área Construída: 404,33 m²

Área Terreno: 590,61 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025/2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.879,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES 3 - SOBRADO NOVO EM ALTO PADRÃO MOBILIADO , EQUIPADO E DECORADO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS ESCRITURADOS EM FLORIANÓPOLIS E VEÍCULOS, AMBOS APÓS ANÁLISE.

- 01 suíte master com closet e hidromassagem.
- 01 suíte padrão com closet.
- 02 suítes padrão.
- sala de cinema.
- sala de estar.
- sala de jantar.
- espaço Adega.
- copa e cozinha completa.
- lavabo no térreo.
- lavanderia isolada.
- despensa.
- espaço gourmet com churrasqueira.
- quintal com hidromassagem.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

Totalmente pronta para morar, mobiliada e decorada, com iluminação instalada e um padrão moderno que valoriza cada ambiente.
Nos itens de conforto e experiência, o imóvel se destaca pelo ofurô, praça de fogo, sala de cinema e uma área gourmet excelente para receber convidados.
Na parte tecnológica, entrega um pacote completo com automação, aspiração central, água quente por placas solares e esperas para split.
A casa se destaca pelas peças amplas e excelente circulação, trazendo aquela sensação de casa grande e arejada.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

- mini mercado Mino Market.
- Ampla área de lazer e diversas AVL's ao longo do condomínio.
- Piscina adulto e infantil.
- Academia moderna e completa.
- Fitness ao ar livre.
- Salão de festas completo com capacidade para pequenos eventos.
- Praça com playground e gazebos.
- Espaço horto e jardins.
- Pista de caminhada.
- Mirante com escadaria de acesso.
- Quadras poliesportivas com iluminção noturna.
- Cabeamento todo subterrâneo e residencial sem poluição visual.
- Acesso principal pela Rodovia SC 403 e acesso secundário pela Rua Três Marias.
- Portaria 24h com CFTV e rondas.
- Estação de tratamento de efluentes (ETE).

Características

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Cabeamento subterrâneo

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Piscina

Porcelanato

Rua sem saída

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rodovia-Armando-Calil-Bulos,4801,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-001
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.