Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RP2873A, bairro Vargem do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 131,00 m², área útil 131,00 m², terreno 176,00 m²

R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 200,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: RP2873A

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 2201

Complemento: casa esquina

Região: Residencial/comercial

Ponto de Referência: Águs Show Parque

Bairro: Vargem do Bom Jesus

Condomínio: Real Parque

Área Útil: 131,00 m²

Área Construída: 131,00 m²

Área Terreno: 176,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026/2026

Permuta: Não

Valor por m²: 9.541,00

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL REAL PARQUE - SOBRADO INDIVIDUL EM ESQUINA,
ENTREGA PREVISTA DA OBRA PARA OUTUBRO DE 2026.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS AVERBAÇÃO.

- área construída efetiva: 131,00 m² (sem incluir reservatório).
- área de terreno: 176,00 m².
- 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet e banheiro.
- lavabo no térreo
- lavanderia
- ampla área de jardim
- amplo sala e cozinha integradas.
- 02 vagas de garagem sendo 01 coberta,
- área de churrasqueira.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- espera para água quente/fria.
- banheiro com nichos.
- piso porcelanato no térreo piso vinílico nos dormitórios e closet.
- portas internas brancas.
- aberturas em alumino linha suprema cor preta com persiana integrada.
- led na fachada jardim decorado com iluminação.
- soleiras em granito preto
- textura projetada com tinta premium
- espera hidráulica e elétrica para jacuzzi.

SOBRE O RESIDENCIAL:

Monitorado 24h com câmeras e guarita
Acesso direto pela SC-403.
Lotes para prédios (MasterPlan em desenvolvimento.
Área comercial com Mall de conveniência.
Lotes residenciais.
Áreas públicas totalmente urbanizadas.
Projeto paisagístico.
Club House
Playground
Fitness ao ar livre
Ciclovia
Pista para corrida (2km)
Quadra de beach tennis
Espaço para piqueniques

Localizado praticamente atrás do Sapiens Parque e perto de praias como Jurerê, Canasvieiras e Brava, o Real Parque Novo Norte é o bairro perfeito para quem quer morar a poucos minutos da praia, cercado de natureza exuberante e alguns passos de serviços, gastronomia, padaria, farmácia, floricultura, mercado e mais, tudo ali dentro do bairro. Além disso, andando um pouco mais você encontra shoppings, escolas, hospitais, Havan, Fort Atacadista e o centro de Florianópolis.

O residencial está localixado na SC 403 entre Ingleses e a SC 401.

- 700m até o comércio local.
- 2800m até a SC 401 ( Havan e Fort Atacadista.
- 3000m até a Escola da PRF.
- 3500m até a área comercial de Ingleses.
- 2500m até o Água Show Parque...

Características

Espera para aquecimento solar

Persianas automatizadas

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rodovia-Armando-Calil-Bulos,2201,Vargem-do-Bom-Jesus,Florianópolis-SC,88058-000
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.