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Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 2842B, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área útil 881,48 m², terreno 881,48 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 940,00

IPTU

1.250,00

Código: 2842B

Endereço: Estrada Dário Manoel Cardoso, 2399

Complemento: Lote 166E

Zona: Norte

Região: Residencial/comercial

Ponto de Referência: Costão Golf Club

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Costão Golf Ville

Área Útil: 881,48 m²

Área Terreno: 881,48 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 68.750,00

Descrição do Imóvel

COSTÃO GOLF VILLE - Lote plano com frente norte e área privativa de 881,48m².
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

- Terreno devidamente demarcado, limpo e gramado;
- Poderá ser construído somente uma residência;
- O projeto deverá seguir as normas urbanísticas da convenção de condomínio e serem aprovados primeiramente pelo departamento técnico do condomínio.
- A taxa de ocupação é de 35%, ou seja, a área de projeção horizontal da construção principal, com um ou dois pavimentos;
- O índice de aproveitamento é de 0,6, ou seja, a área máxima a ser construída que é determinada pela multiplicação deste índice pela área do terreno.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

O Costão Residence é um condomínio único, com casas de alto padrão integradas a um campo de golfe, com uma infraestrutura completa, com restaurante, quadra de tênis, winebar e loja. Tudo isso cercado de tranquilidade, segurança, montanhas, dunas e entre as praias dos Ingleses e do Santinho.

- Condomínio com área de 453.000m²
- 80% de áreas verdes ecologicamente preservadas.
- 181 lotes de 900m² em média.
- Projeto paisagístico de árvores nativas e iluminação de prestígio.
- Sistema de vigilância e portaria 24h.
- Sistema subterrâneo de instalação elétrica e de telecomunicações.
- Sistema de tratamento de efluentes.
- Sistema viário com ruas largas, arborizadas e iluminadas.
- Amplo setor de estacionamento para amigos e visitantes.
- Percurso interno de 4.600m para bicicleta, caminhada e corrida.
- Setor esportivo, playground e salão de festas com churrasqueira.
- Integração com campo de golfe de 9 buracos.
- Quadra de tênis, playground e salão de festas.
- Academia fitness.

O campo de golfe oferece todas as comodidade para os praticantes experientes e iniciantes. Para quem quer apenas desfrutar de excelentes momentos com a família e amigos, a sede social disponível para os condôminos e jogadores oferece amplos espaços destinados ao lazer e entretenimento como bar, restaurante, lounge e loja.

-Campo de golfe de 3.250 jardas competitivo e fascinante.
- Setor de prática driving range de 300 jardas com 22 baias
- Vestiários, lounge, pro-shop e guarda de tacos e golf carts.
- Bar / Restaurante com um magnífico cardápio nativo.
- Academia de Golf e eventos sociais.

Características

Cabeamento subterrâneo

Estação de tratamento de esgoto

Rua sem saída

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Estrada-Dário-Manoel-Cardoso,2399,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-400
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.