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Código: 2863

Endereço: Rua da Escova de Garrafa, 715

Complemento: 307- bloco A

Zona: Norte

Região: Cachoeira Leste

Ponto de Referência: Restaurante Bokas

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Condomínio: Loteamento Jardim Nova Cachoeira

Observação Valor: A taxa mensal de aprox.R$ 250,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória

Área Total: 103,00 m²

Área Útil: 65,54 m²

Pavimento: 2° andar superior

Construído em: 2022/2023

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.969,00

Sobre o Imóvel

RESIDENCIAL ADORE MULTICACHOEIRA - APARTAMENTO MOBILIADO FRENTE RUA,

- 02 dormitórios sendo 01 suíte.
- 01 banheiro social.
- sala de tv/jantar,.
- sacada com churrasqueira à carvão.
- cozinha com área de serviço.
- 01 vaga de garagem privativa.

BENEFÍCIOS E ITENS DO IMÓVEL:

- Piso em porcelanato classe A .
- Azulejos Portobello.
- Água quente com aquecedor a gás e apoio para eletrico.
- 03 aparelhos de ar condicioinado split.
- Persianas automatizadas no dormitório.
- Janelas grandes proporcionando ótima iluminação natural.
- Esquadrias em alumínio.
- Medidores individuais.
- Cabeamento de Internet tv completos.
- Acabamento diferenciado e mão de obra profissional.
- Considerado uma das melhores construtoras da região.
- Imóvel 100% legalizado.
- Posição Solar.
- Fácil acesso.
- Fácil acesso até Ingleses.
- Próximo do comércio.
- Próximo de equipamentos urbanos significativos no norte da ilha.
- Boa comercialização para revenda.
- Excelente opção para moradia própria ou gerar renda com locações.

CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL:

Residencial composto por 02 torres (A e B) dispondo de 04 pavimentos sendo lojas comerciais para locação no térreo, 02 andares com um total de 44 aptos padrão e área de lazer no ático.

- Piscina com prainha.
- Sport's bar.
- Salão de festas.
- Co-working - salão de reuniões.
- Espaço kids.
- Vista panorâmica da área de lazer para a praia e Sapiens Parque.
- Elevador social.
- Gás central.
- Reaproveitamento de água da chuva.
- Circuito de segurança.
- Estação de tratamento de esgoto (ETE).
- Interfones e portão eletrônico.
- Hall de entrada.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na entrada do loteamento Jardim Nova Cachoeira, que também dispõe de guarita de segurança na entrada (monitoramento - acesso livre), fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores organizada.

- Praia da Cachoeira: 720m.
- Restaurante Bokas: 275m.
- Sapiens Parque: 1700m.
- Centro de Eventos e convenções: 3200m.
- Escola Pública: 290m.
- Ponto de ônibus: 5m.
- Centrinho da Cachoeira com comércio em geral: 500m.
- SC- 403 duplicada: 2400m.
- Canasvieiras:3400m.
- Jurerê: 6000m.
- U.P.A.( centro de saúde): 5300m.
- Acadepol e central Polícia Civil: 3500m.
- Escola da Polícia Rodoviária Federal: 5500m.
- Canasvieiras – 7 minutos – 3,9 km.
- Praia Brava – 12 minutos 6,1 – km..
- Ingleses – 5 minutos – 3,2 km
- Jurerê – 13 minutos – 7,7 km
- Centro (Shopping Beiramar) – 30 minutos – 27 km.

PROTOCOLO DE INCORPORAÇÃO NO 2o REGISTRO DE IMÓVEIS OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS NÚMERO 390001

Características

Água com aquecimento a gás
Estação de tratamento de esgoto
Frente rua
Persianas automatizadas
Porcelanato
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Escritura Pública.
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo

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Localização

Rua da Escova de Garrafa, 715, Florianópolis - SC, 88056-363

Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.