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Código: 2835

Endereço: Rua Dário Manoel Cardoso, 2500

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Costão Golf

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio SantAnna Tennis Club

Área Construída: 385,00 m²

Área Terreno: 380,00 m²

Terreno Frente: 15,67 Metros

Terreno Fundo: 15,67 Metros

Terreno Esquerda: 24,22 Metros

Terreno Direita: 24,31 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2021/2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.883,00

Sobre o Imóvel

SANT'ANNA TENNIS CLUB RESIDENCE. SOBRADO INDIVIDUAL NOVO COM FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Casa com 385m² construídos e terreno individual com 380m² sendo 15,67m x 24,31m.

- 01 suíte no térreo.
- 03 suítes no pavimento superior.
- terraço integrando as suítes no superior.
- sala de estar/tv.
- cozinha open concept.
- espaço para sala de jantar.
- lavabo.
- home office.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- lavanderia.
- quintal com corredores laterais.
- garagem coberta para 02 carros
- garagem descoberta para 02 carros.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- living room com 58m².
- tubulação para água quente/fria com espera para aquecedor.
- esperas para split.
- aberturas em alumínio.
- persianas elétricas nas suítes.
- piso em porcelanato.
- teto rebaixado em gesso.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- condomínio fechado.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO:

- Condomínio horizontal com apenas 25 lotes.
- Condomínio com baixo custo mensal.
- 100% legalizado com Escritura Pública.
- Fácil acesso até a área comercial de Ingleses.
- 03 Quadras de Tênis.
- Piscina com raia de natação e bar molhado acoplado.
- Salão de festas ao lado da piscina.
- Quiosque com churrasqueira
- Playground.
- Área verde com jardim.
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea evitando poluição visual.
- Estação de tratamento de esgoto própria ligada a rede de esgoto pública.
- Tubulação subterrânea para energia e serviço de mídia.
- Calçamento tipo paver.
- Vigilância eletrônica.
- fácil acesso a toda área comercial de ingleses.
- vias ao redor revitalizadas e asfaltadas.

LOCALIZAÇÃO:

O condomínio horizontal com 18000m² localizado na região residencial de Ingleses, tendo como seu principal ponto de referência o famoso Costão Golf Club.

Possui fácil acesso acesso pela Estrada Dário Manoel Cardoso ou Rodovia João Gualberto Soares. Via já com rede de esgoto executada pela PMF.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- 180m da entrada do Costão Golf Club.
- 800m do início da área comercial de Ingleses.
- 1050m de posto de combustível.
- 250m de ponto de ônibus.
- 240m de padaria e confeitaria.
- 3100m por via de acesso da entrada para a orla da praia em Ingleses.
- 2100m do mar em linha reta (Santinho).
- 2850m do novo Shopping Ingleses Beach Square ( em construção).
- 2500m do Centrinho dos Ingleses.
- 1200m de ótima escola particular E.E.
- 3000m do Brasil Atacadista.
- 700m do mini mercado mais próximo..

Características

Espera para aquecimento solar
Estação de tratamento de esgoto
Porcelanato
Rua sem saída
Tubulação para água quente
Escritura Pública.
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo

Observações

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Localização

Rua Dário Manoel Cardoso, 2500, Florianópolis - SC, 88058-400

Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.