Casa para Venda

Sobre o Imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO -  SOBRADO LATERAL NOVO COM PISCINA.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 living com sala de tv e sala de jantar.
- 01 cozinha.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira a carvão.
- 02 vagas de garagem descobertas na área frontal.
- 01 quintal .
- 01 Piscina em vinil no tamanho de 4m x 2,4m e 1,3m de profundidade.

PAVIMENTO SUPERIOR

- 01 suíte frontal com sacada e frente sul.
- 01 demi suíte padrão com frente Leste.
- 01 demi suíte fundos com sacada e frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Tubulação para água quente/fria, com espera para aquecimento solar ou gás.
- Esperas para split.
- Piso em porcelanato.
- Teto em gesso.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv.
- Amplo espaço interno.
- Localizada no final do residencial mais próximo das trilhas e área de preservação.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.
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LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 1000m do lote até a entrada do loteamento.
- 200m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1100m do lote até ponto de ônibus.
- 1300m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1500m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1500m até farmácia.
- 2200m até boa creche municipal.
- 2700m até escola de ensino fundamental municipal.
- 3000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 2200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4300m até a ampla  área comercial de Ingleses.

MEMORIAL DESCRITIVO:

PAVIMENTO TÉRREO: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME • Churrasqueira em alvenaria revestida em porcelanato, marca Elizabeth ou similar • Cozinha, lavabo e área de serviço revestido com porcelanato – branco, Elizabeth ou similar.

PAVIMENTO SUPERIOR: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de • encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • BWC’s revestidos porcelanato Elizabeth ou similar • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME AREA EXTERNA: • Grama em torno do imóvel • Trilho em Concregrama o início do terreno • Calçadas em concreto em torno do imóvel • Piscina em fibra, marca RC PISCINAS 4mx2,4 e Profundidade: 1,3m

OBSERVAÇÕES GERAIS: • Fundações em sapatas • Estrutura em concreto armado • Alvenaria em tijolo cerâmico (entre as casas paredes duplas) • Ligação direta em rede de esgoto (sem fossa séptica) • Ligação de energia bifásico • Pintura interna em tinta acrílica marca Suvinil • Pintura externa com textura marca Suvinil • Cobertura em manta asfáltica aplicada quente • Caixa d’agua tipo tanque de polietileno de 1.000 litros • Caixas de passagem e caixa de gordura conforme legislação local e projetos aprovados