Casa para Venda

Sobre o Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALAMEDA RIO VERMELHO.
CASA EM ESQUINA COM FRENTE LESTE/NORTE E ENTREGA  PARA JANEIRO DE 2027.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
IMAGENS DOS LAYOUTS MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO INCLUI HIDROMASSAGEM.

Sobrado individual com 121,95m² privativos, 130,73m² construídos e terreno com 204,90m².

- 01 suíte com closet, e sacada norte medindo no total 20,49m².
- 01 dormitório padrão leste com 11,04m².
- 01 dormitório padrão sul com 10,56m².
- banheiro social no 2° pavimento com 3,19m².
- cozinha open concept com 14,85m².
- lavabo no térreo com 2,55m³.
- sala de tv com 20,05m³.
- espaço para sala de jantar com 10,47m²..
- lavanderia isolada com 2,72m².
- 02 vagas de garagem descobertas.
- churrasqueira a carvão.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- frente norte e lateral principal leste.
- tubulação para água quente.
- piso em porcelnato.
- esquadrias em alumínio.
- persianas integradas nos quartos.
- teto em gesso.
- iluminação em led.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- rede pluvial.
- rede de esgoto.
- estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- rede de energia celesc trifásica.
- calçadas padronizadas com acesso para pne.
- playground e mesas com bancos em concreto.
- áreas verdes de lazer (avl).
- ciclovia e pista de caminhada.
- único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 350m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 750m do lote até a entrada do loteamento.
- 760m do lote até ponto de ônibus.
- 920m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1200m até farmácia.
- 1700m até boa creche municipal.
- 2200m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3700m até a ampla  área comercial de Ingleses.