Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 1728OS, bairro Ingleses, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 135,13 m², área construída 111,12 m², área útil 96,19 m²

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ 695,00

IPTU

2.800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1728OS

Endereço: Rua Lazaro de Oliveira Souza, 953, 2º andar

Complemento: Torre Carandá

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte - Gaivotas

Ponto de Referência: Costão norte da praia

Bairro: Ingleses

Condomínio: Vila das Palmeiras

Área Total: 135,13 m²

Área Útil: 96,19 m²

Área Construída: 111,12 m²

Pavimento: 2° andar

Andar: 2

Construído em: 2012/2017

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.498,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL VILA DAS PALMEIRAS I - Apartamento mobiliado com frente leste e lateral norte.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Não permancerão no imóvel somente objetos pessoais, 01 escrivaninha e a máquina de lavar roupas.

- 03 dormitorios sendo 01 suíte.
- 01 lavabo no living.
- cozinha sob medida.
- área de serviço.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- sacada com churrasqueira a carvão.
- 01 hobby box privativo no pilotis.
- vaga coberta e estendida para 02 carros.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Vista lateral para a pista de caminhada.
- Posição solar excelente sendo frente leste com lateral norte.
- Mobília sob medida de excelente qualidade e em perfeito estado de conservação.
- Climatizado com aparelhos de ar split.
- Água com aquecimento solar.
- Aquecedor à gás de apoio instalado.
- Piso em porcelanato fosco.
- Teto em gesso.
- Aberturas em alumínio.
- Cabeamento de inter/tv completo.
- Amplo espaço interno.
- Condomínio organizado e próximo do mar.
- Na região mais valorizada da praia.
- Excelente opção para gerar renda com locação de temporada.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO:

- 04 salões de festas e 01 espaço gourmet.
- 01 sala de jogos adulto e 01 sala de jogos infantil com espaço gourmet.
- 06 torres com elevador.
- 01 academia completa.
- 01 piscina adulta e infantil,
- 04 chuveiros de praia.
- 01 quadra de tênis.
- 01 quadra poliesportiva.
- 01 playground com grama sintética.
- 01 portaria 24hs ( 24/7).
- circuito de câmeras 24h.
- zeladoria de segunda à sabado.
- energia solar - aquecimento (água/aptos).
- energia fotovoltáica para as áreas comuns.
- diversas vagas para visitantes.
- 03 estações de tratamento de esgoto.
- revestimento externo com pastilhas e textura.
- medidores individuais de água quente e fria.
- reaproveitamento de água da chuva para os sanitários dos aptos e áreas comuns.
- capacidade das cisternas: 378mil litros divididos em 03 cisternas de 126m³ que disponibilizam 2.500 litros por apto ou cobertura.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- praia: 260m.
- mar em linha reta: 375m.
- costão norte ( morro das feiticeiras - trilha) : 500m.
- mercado e sushi bar mais próximo: 700m.
- padaria e farmácia: 1400m.
- centrinho dos ingleses ( comércio sc403): 2400m.
- sorveteria monte pelmo: 1300m.

.

Características

Água com aquecimento a gás

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Estação de tratamento de esgoto

Na quadra do mar

Persianas automatizadas

Porcelanato

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Lazaro-de-Oliveira-Souza,953,Ingleses,Florianópolis-SC,88058-573
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.