Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: VAL2882, bairro Ingleses, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 197,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 1.590.000

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: VAL2882

Endereço: Fernando Bauther da Silva, sn

Zona: Norte

Região: Residencial - Ingleses do Rio Vermelho

Ponto de Referência: Costão Golf

Bairro: Ingleses

Condomínio: Loteamento Val Paraíso

Observação Valor: Loteamento sem taxa de condomínio - O valor do iptu mencionado é aproximado referente a futura construção.

Área Construída: 197,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025/2025

Permuta: Não

Valor por m²: 8.071,00

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL VAL PARAÍSO - SOBRADO INDIVIDUAL COM ENTREGA PREVISTA PARA JANEIRO DE 2026.

Projeto aprovado em execução com 03 sobrados individuais com Rooftop sobre um terreno em esquina medindo 450m².
Cada sobrado conta com 197m² construídos e terreno individual com 150m².
Investimento: R$ 1.590.000,00 cada sobrado.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

- 03 suítes sendo 02 nos fundos com frente leste + 01 frente rua com frente oeste.
- terraço com espaço gourmet e piscina aquecida.
- sala de tv com pé direito duplo.
- coainha open concept integrada com a sala de jantar.
- lavabo no térreo.
- depósito.
- lavanderia.
- 01 vaga coberta + 01 descoberta.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

espera para ar condicionado.
tubulação para água quente e fria.
espera para placa solar.
espera para boiler.
jardim com paisagismo.
piso porcelanato classe a.
teto rebaixado em gesso.
esquadrias em alumínio linha suprema.
persianas integradas.
portão de elevação e social em alumínio.
portas internas laqueadas holden.
fechadura eletrônica.
porta principal pivotante.
granito nas aberturas.

Localizado no loteamento de bom padrão Val Paraíso, ao lado do Costão Golf, composto por uma única via pública ligada a outras 02 vias principais de acesso a praia e centrinho dos Ingleses.

O loteamento dispõe de Estação de tratamento de esgoto ( ETE), playground e fitness ao ar livre (ambiente público), recuo frontal das casas padronizados com jardins, fácil acesso a região comercial de Ingleses e disponibilidade de internet fibra ótica.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- Rodovia João Gualberto Soares: 400m.
- Estrada Dário Manoel Cardoso: 420m.
- Área comercial da Rod. João Gualberto Soares: 600m.
- Ponto de ônibus: 450m.
- Praia do Santinho em linha reta: 2500m.
- Praia dos Ingleses via Estrada Dário Manoel Cardoso: 3300m.
- Escola particular mais próxima: 1400m.
- Escola Pública mais próxima: 2000m
- Centro de Saúde Municipal: 400m.
...
.

Características

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Piscina

Porcelanato

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Fernando-Bauther-da-Silva,sn,Ingleses,Florianópolis-SC,88058-408
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.