Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED2566, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 261,00 m², terreno 375,00 m²

R$ 1.850.000

Condomínio

R$ 1.144,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: RED2566

Endereço: Avenida Red Park, 784

Complemento: Lote 10 - Ilha das Laranjeiras

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Atacado Pague Menos

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Red Park - Ilha das Laranjeiras

Área Útil: 261,00 m²

Área Terreno: 375,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2021/2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.088,00

Descrição do Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA E ÓTIMA POSIÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Sobrado individual com 261m² de área privativa e terreno com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv com pé direito duplo de 6,40m de altura..
- 01suíte reversível para escritóirio.
- espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept com ilha gourmet e churrasqueira.
- lavanderia isolada.
- 01 lavabo de apoio..
- Quintal com corredor lateral.
- piscina em concreto revestida em vinil com cascata.
- Vaga de garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR -

- 01 Suíte master com closet, varanda e frente sul.
- 02 suítes com varanda e frente norte.
- corredor com acesso a varanda em L.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília e eltros em estado de novo,
- Fundos com acesso para a área de lazer.
- Amplo espaço interno.
- ao lado da AVL do condomínio com melhor privacidade.
- Ótima iluminação natural.
- Sala e 01 suíte com ar split e esperas nos demais cômodos.
- Tubulação para água quente com espera para aquecedor a gás.
- teto rebaixado em gesso.
- paredes com massa corrida.
- revestimento externo com pintura projetada.
- Piso em porcelanato.
- Imóvel 100% legalizado.
- condomínio com cabeamento subterrâneo sem poluição visual.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:

- ruas padronizadas e asfaltadas.
- cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground.
- guarita de segurança com portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

- 110m da casa até a guarita de segurança.
- 950m da casa até a entrada do Red Park.
- 800m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1850m do mar em linha reta.
- 1000m até mercado, farmácia, sushi bar, queijaria e sacolão de verduras.
- 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1150m até boa padaria.
- 1650m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1750m até a escola particular Expressão.
- 3350m até a ampla área comercial de Ingleses.

Características

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,784,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.