Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED2837, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 250,00 m², terreno 420,00 m²

R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 663,00

IPTU

600,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: RED2837

Endereço: Avenida Red Park, 1180

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Centro Comercial Red Park

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Ilha do Arvoredo

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 28,00 Metros

Terreno Direita: 28,00 Metros

Pavimento: 1 - térrea

Construído em: 2021/2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.200,00

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA TÉRREA SEMI MOBILIADA COM FRENTE NORTE.
ACEITA CARRO APÓS ANÁLISE.
ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO, IMÓVEL AINDA NÃO AVERBADO, NÃO ACEITA FINANCIAMENTO VIA BANCOS.

Casa térrea com 250m² e terreno individual com 420m²

- sala de tv com lareira com pé direito duplo.
- sala de jantar.
- cozinha open concept sob medida.
- espaço gourmet com churrasqueira e lavabo.
- quintal com piscina e depósito.
- 01 suíte com closet e frente norte.
- 01 suíte lateral frente oeste.
- 02 suítes fundos com frente sul e vista para o quintal.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- planta interna espaçosa e muito bem distribuída.
- mobília e eletros em excelente estado de conservação.
- ar split na sala e na suíte frontal e lateral, demais ambientes com espera para split.
- água quente com aquecimento a gás.
- amplo espaço interno de circulação.
- disponibilidade para instalação de internet fibra.
- frente norte.
- condomínio com portão de acesso exclusivo para trilha.
- ambiente 100% familiar.
- condomínio fechado e organizado.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- mini mercado Mini Smart
- gerador de energia para atender as áreas comuns (segurança).
- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado, climatizado e com terraço.
- Quadra de Beach Tennis e vôlei de praia.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 185m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.

saída exclusiva para trilha

Características

Água com aquecimento a gás

Área de lazer completa

Cabeamento subterrâneo

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Piscina

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,1180,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.