Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: JNC2801, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área útil 182,00 m², terreno 233,00 m²

R$ 1.990.000

IPTU

2.500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: JNC2801

Endereço: Rua da Quaresmeira Roxa

Complemento: LOTE 07

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Ao lado do nº 151.

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Condomínio: Jardim Nova Cachoeira

Área Útil: 182,00 m²

Área Terreno: 233,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2023/2024

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.934,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL JARDIM NOVA CACHOEIRA. SOBRADO INDIVIDUAL NOVO E TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- living room com sala de tv e pé direito duplo.
- mobilia sb medida nova com acabamento impecável.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- lavanderia isolada.
- lavabo de apoio.
- espaço gourmet coberto com churraqueira.
- quintal com hidromassagem 5 lugares.
- 01 garagem coberta e 01 semi coberta.
- 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 03 suítes sendo 01 master com closet.
- 01 varanda frontal.

OUTROS BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- excelente posição solar com frente noroeste.
- localizada próximo da entrada do residencial.
- suítes climatizadas com ar condicionado split.
- quintal com hidromassagem 5 lugares em deck.
- água quente com aquecimento solar.
- sistema de aspiração central.
- preparação para automação integrada com alexa.
- escadas em mármore.
- piso em porcelanato no térreo.
- piso vinilicos no pavimento superior.
- acabamento em gesso com molduras em todos os ambientes.
- infraestrutura para sistema de alarme e cameras.
- sistema de som ambiente
- ampla churrasqueira com espaço chapa para de lanches.
- infraestrutura para sistema de alarme e cameras.
- finamente mobiliada e decorada.
- toda parte de iluminação pronta com lustres.

O loteamento dispõe de guarita de segurança na entrada, fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores organizada.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no início do loteamento com fácil acesso ao comércio da região que dispõe de uma ampla ramificação de negócios como padarias, mercados, posto de saúde, farmácias, casa lotérica, lojas de pequeno a médio porte, diversos restaurantes, escolas públicas e particulares.

- 160m da casa até a entrada do loteamento.
- 990m da casa até a entrada da praia por via de acesso.
- 890m do mar em linha reta.
- 600m até o comércio local.
- 300m até escola pública.
- 500m até boa academia.
- 500m até mercado e padaria.
- 2400m até o Sapiens Parque.
..

Características

Aquecimento Solar

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-da-Quaresmeira-Roxa,,Cachoeira-do-Bom-Jesus,Florianópolis-SC,88056-362
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.