Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AC2800B, bairro Canasvieiras, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 81,16 m², terreno 91,20 m²

R$ 750.000

IPTU

1.200,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AC2800B

Endereço: Rodovia José Carlos Daux, KM 2,3

Complemento: LOTE 03 - QUADRA 01 - CASA 02

Zona: Norte

Região: Residencial/comercial

Bairro: Canasvieiras

Área Útil: 81,16 m²

Área Terreno: 91,20 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024/2025

Valor por m²: 9.241,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ALAMEDA CÉZANE - SOBRADO CENTRAL NA ENTRADA DO RESIDENCIAL.
Entrega prevista para outubro de 2026. Escritura pública com projeto aprovado.
Possibilidade de financiamento bancário após a conclusão da obra e averbação do imovel.
Os layouts são meramente ilustrativos, não acompanha mobília.

Sobrado central com frente noroeste, área privativa com 81.16m² e terreno individual com 91.20m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- cozinha e sala de jantar integradas.
- lavabo de apoio.
- área de serviço.
- área gourmet com churrasqueira á carvão.
- quintal.
- 01 vaga de garagem descoberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frontal com varanda.
- 01 suíte fundos padrão.

Sobe do residencial:

O nome do empreendimento foi criado com base nas pinturas do artista Paul Cézanne, um pintor pós-impressionista francês que retratava belas paisagens.
Com acesso pela SC-401 e ao lado da Escola da P.R.F, o Alameda Cézanne tem 87 lotes no total, apresenta uma proposta que une moradia e bem-estar em meio a natureza.
Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, espaço para horta e pomar.

PONTOS DE REFEÊNCIA:

Fort Atacadista: 350m.
Loja Havan: 380m.
UPA norte: 650m.
Terminal de ônibus TICAN: 620m.
Corpo de Bombeiros: 600m.
Escola da Polícia Rodoviária Federal: 50m.
Centro de Eventos Luiz H. da Silveira: 2 km
Praia de Canasvieiras: 3 km
Praia de Jurerê: 6,5 km
Praia dos Ingleses: 10 km
Floripa Shopping: 16 km
Centro de Florianópolis 23 km

Características

Escritura Pública.

Mapa de Localização

Rodovia-José-Carlos-Daux,KM-2,3,Canasvieiras,Florianópolis-SC,88052-401
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.