Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AC2869, bairro Canasvieiras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 117,49 m²

R$ 889.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: AC2869

Endereço: Rodovia José Carlos Daux, KM 2,3

Complemento: LOTE 16 - CASA 02

Zona: Norte

Região: Residencial/comercial

Bairro: Canasvieiras

Área Construída: 117,49 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026/2026

Valor por m²: 7.566,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ALAMEDA CÉZANE - SOBRADO INDIVIDUAL EM CONSTRUÇÃO COM ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2026.
ESCRITURA PÚBLICA COM PROJETO APROVADO.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A CONCLUSÃO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
ACEITA PROPOSTA COM ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.

CASA 02 - R$ 889.000,00.
CASA 03 ESQUINA - R$ 995.000,00.

Sobrado CENTRAL com área construída com117,49m² e terreno individual.

PAVIMENTO TÉRREO:
- sala de tv.
- cozinha e sala de jantar integradas.
- lavabo de apoio.
- área de serviço.
- área gourmet com churrasqueira á carvão.
- 02 vagas de estacionamento.

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte frontal com varanda.
- 02 demi suítes.

Acabamento premium:
- esquadrias em alumínio.
- persianas elétricas nos dormitórios.
- rebaixamento em gesso.
- porcelanato tipo a.
- tubulação para água quente.
- esperas para split.
- pintura projetada.

Sobre do residencial:

O nome do empreendimento foi criado com base nas pinturas do artista Paul Cézanne, um pintor pós-impressionista francês que retratava belas paisagens.
Com acesso pela SC-401 e ao lado da Escola da P.R.F, o Alameda Cézanne tem 87 lotes no total, apresenta uma proposta que une moradia e bem-estar em meio a natureza.
Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, espaço para horta e pomar.

PONTOS DE REFEÊNCIA:

Fort Atacadista: 350m.
Loja Havan: 380m.
UPA norte: 650m.
Terminal de ônibus TICAN: 620m.
Corpo de Bombeiros: 600m.
Escola da Polícia Rodoviária Federal: 50m.
Centro de Eventos Luiz H. da Silveira: 2 km
Praia de Canasvieiras: 3 km
Praia de Jurerê: 6,5 km
Praia dos Ingleses: 10 km
Floripa Shopping: 16 km
Centro de Florianópolis 23 km

Características

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rodovia-José-Carlos-Daux,KM-2,3,Canasvieiras,Florianópolis-SC,88052-401
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.