Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0003, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 290,00 m², área útil 214,00 m², terreno 400,00 m²

R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 0003

Endereço: Rua Dário Manoel Cardoso, 2500

Complemento: casa 20

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Costão Golf

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Sant`Anna Tennis Club

Área Útil: 214,00 m²

Área Construída: 290,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Terreno Frente: 16,66 Metros

Terreno Fundo: 16,66 Metros

Terreno Esquerda: 24,09 Metros

Terreno Direita: 24,09 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024/2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.862,00

Descrição do Imóvel

SANT'ANNA TENNIS CLUB RESIDENCE. SOBRADO INDIVIUDAL COM PISCINA, FRENTE NORTE E CONDOMÍNIO FECHADO.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, PROJETO APROVADO.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.

Sobrado com 214m² privativos, 290m² construídos contando a piscina e terreno individual com 400m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte frente piscina, frente oeste e sol da tarde.
- 01 lavabo interno na área do living.
- 01 sala de tv/estar com pé direito duplo.
- 01 sala de jantar.
- 01 cozinha com churrasqueira á carvão.
- quintal com piscina.
- 02 vagas de garagens cobertas.
- 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com closet e frente oeste.
- 01 suíte padrão com frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente norte.
- tubulação para água quente.
- esperas para ar split.
- teto em gesso.
- piso em porcelanato.
- piscina inclusa.
- condomínio fechado.
- fácil acesso a toda área comercial de ingleses.
- vias ao redor revitalizadas e asfaltadas.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO:

- Condomínio horizontal com apenas 25 lotes.
- Condomínio com baixo custo mensal.
- 100% legalizado com Escritura Pública.
- Fácil acesso até a área comercial de Ingleses.
- 03 Quadras de Tênis.
- Piscina com raia de natação e bar molhado acoplado.
- Salão de festas ao lado da piscina.
- Quiosque com churrasqueira
- Playground.
- Área verde com jardim.
- Sistema de captação de água da chuva e reaproveitamento.
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea evitando poluição visual.
- Estação de tratamento de esgoto própria.
- Tubulação subterrânea para energia e serviço de mídia.
- Calçamento tipo paver.
- Vigilância eletrônica.

LOCALIZAÇÃO:

O condomínio horizontal com 18000m² localizado na região residencial de Ingleses, tendo como seu principal ponto de referência o famoso Costão Golf Club.

Possui fácil acesso acesso pela Estrada Dário Manoel Cardoso ou Rodovia João Gualberto Soares. Via já com rede de esgoto executada pela PMF.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- 180m da entrada do Costão Golf Club.
- 800m do início da área comercial de Ingleses.
- 1050m de posto de combustível.
- 250m de ponto de ônibus.
- 240m de padaria e confeitaria.
- 3100m por via de acesso da entrada para a orla da praia em Ingleses.
- 2100m do mar em linha reta (Santinho).
- 2850m do novo Shopping Ingleses Beach Square ( em construção).
- 2500m do Centrinho dos Ingleses.
- 1200m de ótima escola particular E.E.
- 3000m do Brasil Atacadista.
- 700m do mini mercado mais próximo..

Características

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Observações

Mapa de Localização

Rua-Dário-Manoel-Cardoso,2500,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-400
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.