Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Canasvieiras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 133,61 m², terreno 180,00 m²

Canasvieiras, Florianópolis / SC

R$ 990.000,00

Código: 2854

Endereço: Rodovia José Carlos Daux, KM 2,3

Complemento: CASA 02

Zona: Norte

Região: Residencial/comercial

Bairro: Canasvieiras

IPTU: 1.200,00

Área Construída: 133,61 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025/2026

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.409,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL ALAMEDA CÉZANE - SOBRADO FRENTE LESTE COM ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2026.

CASA 01 - R$ 1.050.000,00.
CASA 02- R$ 990.000,00.

Sobrado com frente leste, área construída com133m² e terreno individual com 180m².

PAVIMENTO TÉRREO:
- sala de tv.
- cozinha e sala de jantar integradas.
- lavabo de apoio.
- área de serviço.
- área gourmet com churrasqueira á carvão.
- quintal.
- 02 vagas de garagem sendo 01 coberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte frontal com varanda.
- 02 demi suítes.

Acabamento premium:
- esquadrias automatizadas nos dormitórios.
- fachada com pele de vidro.
- rebaixamento em gesso.
- porcelanato tipo a.
- jardim com paisagismo.
- tubulação para água quente.
- esperas para split.
- pintura projetada.

Sobe do residencial:

O nome do empreendimento foi criado com base nas pinturas do artista Paul Cézanne, um pintor pós-impressionista francês que retratava belas paisagens.
Com acesso pela SC-401 e ao lado da Escola da P.R.F, o Alameda Cézanne tem 87 lotes no total, apresenta uma proposta que une moradia e bem-estar em meio a natureza.
Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, espaço para horta e pomar.

PONTOS DE REFEÊNCIA:

Fort Atacadista: 350m.
Loja Havan: 380m.
UPA norte: 650m.
Terminal de ônibus TICAN: 620m.
Corpo de Bombeiros: 600m.
Escola da Polícia Rodoviária Federal: 50m.
Centro de Eventos Luiz H. da Silveira: 2 km
Praia de Canasvieiras: 3 km
Praia de Jurerê: 6,5 km
Praia dos Ingleses: 10 km
Floripa Shopping: 16 km
Centro de Florianópolis 23 km

ESCRITURA PÚBLICA COM PROJETO APROVADO.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A CONCLUSÃO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
ACEITA PROPOSTA COM ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.

Características

Escritura Pública.

MAPA DE LOCALIZACAO

Rodovia-José-Carlos-Daux,KM-2,3,Canasvieiras,Florianópolis-SC,-88052-401
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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