Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 2555, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 81,72 m², área útil 62,82 m²

R$ 660.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

1.436,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 2555

Endereço: Rua Alcina Jannis, 81

Complemento: torre A - fundos

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Área Total: 81,72 m²

Área Útil: 62,82 m²

Pavimento: 2° andar

Construído em: 2004

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.506,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ALCINA JANNIS - APARTAMENTO MOBILIADO NA QUADRA DO MAR (200m).
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Não permanecerão no imóvel somente o aparelho de TV e mesa da sala.
A partir de 05/03/26 haverá uma chamada extra de 11 parcelas de R$ 397,00 referente a pintura interna e externa do prédio, que irá iniciar em abril/2026;

Apartamento com área útil interna de 62,82m³ e área de uso real total com 81,72m².

- 02 dormitórios sendo 01 suíte.
- banheiro social.
- sacada com churrasqueira.
- cozinha sob medida.
- área de serviço.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- 01 vaga de garagem coberta.
- 01 hobby box privativo no pilotis.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Não precisa reformas.
- na quadra do mar com fácil acesso até a praia.
- mobília em bom estado de conservação.
- esquadrias em alumínio.
- sala com ar condicionado split.
- torre com elevador.
- apartamento de fácil liquidez para venda ou locações.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

Residencial composto por 02 torres com 03 andares residenciais + pilotis.

- Gás central.
- elevador social.
- circuito de câmeras.
- serviço de zeladoria.
- hall de entrada.
- portões eletrônicos.
- síndico residente.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na área mais procurada da Cachoeira do Bom Jesus, com fácil acesso a toda região turística ao redor.

- 185m até a praia e 200m até o mar.
- 40m até a Avenida Louis Boiteux Piazza.
- 150m até a academia Forma.
- 450m até restaurantes.
- 540m até mercado e padaria.
- 650m do centrinho comercial da Cachoeira.
- 1350m até a Rua Leonel Pereira com mais comércios.
- 2500m até o Sapiens Parque...

Características

Porcelanato

Rua sem saída

saída exclusiva para o mar.

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Alcina-Jannis,81,Cachoeira-do-Bom-Jesus,Florianópolis-SC,88056-640
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.