Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED0110, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.355,68 m², área útil 250,00 m², terreno 429,42 m²

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 663,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: RED0110

Endereço: Avenida Red Park, 1180

Complemento: Ilha do Arvoredo - casa

Região: Residencial

Ponto de Referência: Centro Comercial Red Park

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Ilha do Arvoredo

Área Total: 1.355,68 m²

Área Útil: 250,00 m²

Área Terreno: 429,42 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024/2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA NOVA COM FUNDOS PARA A ÁREA DE PRESERVAÇÃO.

Casa em esquina com 250m² privativos e terreno com 429m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte ou home office.
- cozinha open concept.
- sala de tv/estar.
- espaço para sala de jantar.
- lavabo de apoio.
- espaço para home office.
- despensa.
- lavanderia.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 03 suítes com frente leste e vista para APP.
- ampla sala frontal.

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.
Condominio dispondo de:

- Mini Mecado Minimart.
- gerador de energia de segurança para a iluminação do condomínio.
- cabeamento subterrâneo, sem poluição visual.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas climatizado, equipado e com terraço.
- Quadra de Beach Tennis ou vôlei de praia.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h todos os dias da semana com vigilante + CFTV e ronda móvel 24h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

DISTÃNCIAS DO IMÓVEL:

- 200m da casa até a guarita de segurança.
- 1370m da casa até a entrada do Red Park.
- 1380m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1550m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1550m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.

Características

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,1180,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.