Casa para Venda

Sobre o Imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE NORTE EM CONSTRUÇÃO.
 ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: JULHO DE 2026.

Sobrado central geminado com 120m² de área privativa e terreno individual com 117m².

- 02 suítes com sendo a frontal com sacada.
- sala de tv.
- cozinha integrada com a sala de jantar.
- lavabo.
- area goumert.
- lavanderia.
- quintal.
- vaga descoberta para 02 carros.
- 120,19m² de área construída.
-  terreno medindo 117.36m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

* laje no piso do pavimento térreo.
* parede duplas entre os duplex com isolamento.
* revestimentos em porcelanato.
* pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho.
* pintura interna com massa corrida e tintas premium fosca.
* infra estrutura para ar- condicionado.
* infra para água fria e água quente
* tubulação para gás pex
* portões em alumínio
* espera para piscina ou hidromassagem
* ⁠espera para aquecedor a gás
* ⁠espera para sistema fotovoltaico
- casas no eixo mais alto do residencial.
- esquadrias de alumínio.
- persianas integradas nas suítes.
- tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.
- empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- rede pluvial.
- rede de esgoto.
- estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- rede de energia celesc trifásica.
- calçadas padronizadas com acesso para pne.
- playground e mesas com bancos em concreto.
- áreas verdes de lazer (avl).
- ciclovia e pista de caminhada.
- único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 330m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 780m do lote até a entrada do loteamento.
- 790m do lote até ponto de ônibus.
- 950m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1200m até farmácia.
- 1700m até boa creche municipal.
- 2200m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3700m até a ampla  área comercial de Ingleses...