Casa para Venda, Florianópolis / SC

Name: Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 90 m², terreno 115 m²
SKU: ARV2880
Price: 600000 BRL
Availability: InStock

Ref: ARV2880, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 90 m², terreno 115 m²

R$ 600.000

IPTU

800,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: ARV2880

Endereço: Alameda Caminho dos Areais

Complemento: QUADRA C - ARV1 - CASA 02 CENTRAL

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Mercado São Domingos

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Alameda Rio Vermelho.

Área Útil: 90 m²

Área Terreno: 115 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Valor por m²: 6.666,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 1. SOBRADO GEMINADO CENTRAL EM CONSTRUÇÃO.
ÚLTIMA UNIDADE. ENTREGA PREVISTA PARA JANEIRO DE 2027.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

1° PAVIMENTO:
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- cozinha.
- área de serviço.
- lavabo de apoio interno.
- churrasqueira.
- espaço descoberto frontal para 02 carros.
- quintal.

2° PAVIMENTO:
- 01 suíte com sacada e frente sul..
- 01 suíte padrão com frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- fundos norte com boa posição solar.
- esperas para ar split.
- esquadrias em alumínio(cor preto).
- piso em porcelanato.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.
- construção com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Praça com iluminação.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 550m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1600m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 590m do lote até a entrada do loteamento.
- 600m do lote até ponto de ônibus.
- 8000m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1100m até farmácia.
- 1600m até boa creche municipal.
- 2100m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2500m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1600m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3600m até a ampla área comercial de Ingleses.

Características

Rua sem saída

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Alameda-Caminho-dos-Areais,,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-287
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.