Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED2651, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 199,19 m², terreno 426,81 m²

R$ 1.900.000

Condomínio

R$ 771,00

IPTU

2.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: RED2651

Endereço: Avenida Red Park, 980

Complemento: LOTE 19 - Ilha do Francês

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Atacado Pague Menos

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Red Park - Ilha do Francês

Área Útil: 199,19 m²

Área Terreno: 426,81 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2021/2021

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.538,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NOROESTE E QUINTAL COM SPA.
ESCRITURA PÚBLICA E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado com 200m² de área privativa e terreno individual com 426,81m².

- 03 suítes no pavimento térreo.
- 01 suíte no pavimento superior.
- Living com sala de tv com pé direito duplo.
- Sala de jantar e cozinha no conceito open concept.
- 01 lavabo de apoio.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Lavanderia.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Quintal com espaço para piscina. (NÃO ACOMPANHA PISCINA).

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Energia fotovoltaica e aquecimento solar.
- Lateral principal com frente nordeste e ótima posição solar.
- Piso em porcelanato.
- Acabamento, portas e janelas em madeira nobre.
- Cabeamento de internet/tv.
- Amplo espaço interno.
- Condomínio fechado com área de lazer e sistema de segurança.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK.

- 150m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1700m do mar em linha reta.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 1800m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses..

.

Características

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Cabeamento subterrâneo

Energia solar fotovoltáica.

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,980,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.