Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED2802, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 250,00 m², terreno 420,00 m²

R$ 1.910.000

Condomínio

R$ 663,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: RED2802

Endereço: Avenida Red Park, 1180

Complemento: lote 17

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Red PArk - Ilha do Arvoredo

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 28,00 Metros

Terreno Direita: 28,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024/2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.640,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO COM FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
LAYOUTS INTERNOS MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO ACOMPANHA MOBÍLIA.

Sobrado individual com 250m² construídos e terreno individual com 420m² sendo 15m X 28m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 sala de tv. com lareira e integrada com a sala de jantar.
- 01 cozinha open concept com churrasqueira integrada.
- 01 banheiro social.
- 01 lavanderia.
- quintal com corredores laterais.
- 04 vagas de garagem sendo 02 descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master frente norte com varanda, closet, espera para hidro, pé direito elevado e inclinado.
- 01 suíte padrão com sacada e frente norte.
- 01 suíte padrão com frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- o imóvel foi construído com projetos estruturais, impermeabilização dos baldrames e áreas úmidas.
- lajes treliçadas e telhados embutidos com brasilit.
- parte hidráulica com água quente e fria, com espera para aquecimento solar.
- padrão elétrico trifásico.
- espera para energia solar.
- infra para ar condicionado split.
- acabamento será todo em gesso e massa corrida finaliza.
- portas em angelim pedra.
- pisos em porcelanato Portinari e Eliane,
- paredes externas em massa projetada cimentícia e fachada em pedra decorativa.
- janelas em alumínio e vidro temperado.
- janelas e portas dos quartos com persianas elétricas com controle remoto.
- rodapés em policarbonato.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 185m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
...

saída exclusiva para trilha

Características

Área de lazer completa

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,1180,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.