Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 2591A, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 115,17 m², área útil 72,76 m²

R$ 989.250

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 2591A

Endereço: Rua Recanto do Sol, 574

Complemento: 303 duplex

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte - Região das Gaivotas

Ponto de Referência: Sorveteria Monte Pelmo

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Residencial Greenview

Área Total: 115,17 m²

Área Útil: 72,76 m²

Pavimento: 2° andar superior + Sótão

Construído em: 2021/2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 13.596,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL GREENVIEW - APTO DUPLEX COM FRENTE NORTE.

Apto duplex ocupando o 2º pavimento superior + sótão, distribuído da seguinte forma:

1° pavimento do apto: Acesso principal (hall de entrada), sala de tv, espaço para sala de jantar, cozinha open concept, sacada com churrasqueira, área de serviço e lavabo.

2° pavimento do apto (sótão): 01 suíte + 01 dormitório reversível para home office e 01 banheiro social.

Pilotis: 01 vaga de garagem coberta, 01 hobby box privativo e 02 vagas para bicicleta.

Metragens: área privativa do apto com 72,76m², garagem coberta com 13,20m², hobby box com 3,79m², área comum com 24,73m², totalizando 115,17m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Ótima privacidade com dormitórios no sótão, sendo o último pavimento do prédio.
- Amplo espaço interno.
- Fechadura eletrônica e interfone.
- Piso em porcelanato.
- Teto com detalhes em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Esquadrias com persianas integradas.
- Isolamento acústico.
- Localizado na região mais valorizada da praia.
- Próximo a futura ligação com a Avenida Internacional.
- Excelente para moradia própria ou para investimento almejando revenda.
- Construtora conhecida na região pelo acabamento e pós venda.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Empreendimento composto por uma torre residencial com 03 andares + sótão dispondo de:

- Elevador social.
- Energia solar para a alimentação de energia das áreas comuns.
- Aproveitamento da água da chuva.
- Gás central.
- Preparação para câmeras de segurança.
- Portão eletrônico para acesso dos veículos.
- Vaga com carregador para veículo elétrico.
- Salão de festas gourmet com lounge.
- Piscina adulto e infantil.
- Acesso P.N.E.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado em Ingleses Norte, em esquina e quase no final da Rua Recanto do Sol, próximo da futura ligação da Avenida Internacional.

- 590m até a orla da praia e 649m até o mar.
- 280m até a sorveteria Monte Pelmo.
- 640m até o Restaurante Schiavon.
- 1100m até ótima padaria, mini mercado e farmácia.
- 900m até bares e lancherias.
- 2000m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 2200m até o Novo Shopping Ingleses ( em construção).
- 2500m até o Mercado Angeloni.

ESCRITURA PÚBLICA E MATRÍCULAS JÁ INDIVIDUALIZADAS E PRONTAS PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Incorporação imobiliária averbada junto à matrícula RI 2-172.835 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC...

Características

Estação de tratamento de esgoto

Porcelanato

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Recanto-do-Sol,574,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-577
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.