Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: VAL2855, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 130,63 m², terreno 121,37 m²

R$ 839.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: VAL2855

Endereço: Rua Fernando Bauther da Silva, 675

Complemento: casa 02 - central

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Costão Golf

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Val Paraíso

Área Construída: 130,63 m²

Área Terreno: 121,37 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025/2026

Permuta: Não

Valor por m²: 6.422,00

Descrição do Imóvel

LOT. RESIDENCIAL VAL PARAÍSO - SOBRADO EM CONSTRUÇÃO COM ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2026.

Sobrado geminado CENTRAL, com 130m² construídos e terreno individual com 121,37m².

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada.
- 01 bwc social no 2° pavimento.
- 01 lavabo no térreo.
- 01 cozinha.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 sala de tv.
- 01 área de serviço.
- 01 quintal.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- 02 vagas de garagem descobertas.

ESCRITURA PÚBLICA COM PROJETO APROVADO.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A CONCLUSÃO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
ACEITA PROPOSTA COM ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.

Loteamento com estação de tratamento de esgoto, calçadas padronizadas com jardim, via asfaltada com rede de esgoto, praça com fitness ao ar livre e playground ( ambiente público), disponibilidade de internet fibra ótica e fácil acesso por 02 vias principais de acesso.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- parede de separação das unidades com 50cm, sendo 30cm dos tijolos deitados + 20cm de reboco.
- piso em porcelanato.
- tubulação para água quente e fria com espera para aquecimento solar, gás e elétrico.
- tubulação para cabeamento completo de internet/tv.
- esquadrias em alumínio.
- persianas elétricas nos quartos.
- revestimento externo com pintura projetada.
- portas laqueadas.
- fachada moderna com pele de vidro
- rebaixamento em gesso em todos os ambientes
- jardim com paisagismo
- espera para aquecimento de água (solar-boiler).
- fácil acesso até a estrada dário manoel cardoso.
- projeto aprovado e obra 100% legalizada.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no final do loteamento, próximo da Estrada Dário Manoel Cardoso que liga o local diretamente à praia dos Ingleses.

- Até a orla da praia em Ingleses(Centrinho): 3300.
- Até o mar em linha reta - ''Praia do Santinho'': 2250m.
- Até a Rod. João Gualberto Soares: 650m.
- Até o ponto de ônibus mais próximo: 250m.
- Até o mercado mais próximo: 450m.
- Área comercial de Ingleses: 850m.
- Costão Golf: 400m.
- Escola mais próxima: 830m.

.

Características

Espera para aquecimento solar

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Porcelanato

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Fernando-Bauther-da-Silva,675,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-408
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.