Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: JRV0101, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 113,19 m², terreno 247,16 m²

R$ 890.000

Condomínio

R$ 50,00

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: JRV0101

Endereço: Avenida das Constelações, 211

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Macro Atacado Koch - kOMPRÃO

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho

Observação Valor: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória

Área Construída: 113,19 m²

Área Terreno: 247,16 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2011/2012

Valor por m²: 7.862,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO INDIVIDUAL COM PISCINA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- banheiro social no 2° pavimento.
- lavabo no térreo.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- escritório.
- cozinha.
- área de serviço.
- quintal pavimentado com piscina.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado no início da Avenida das Constelações, próximo de toda área comercial ao redor e com fácil acesso.

- 180m até a entrada do residencial.
- 325m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 400m até o Komprão.
- 2000m até a área comercial de Ingleses.
- 1000m do acesso para as trilhas da Praia do Moçambique.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Estação de tratamento de esgoto

Piscina

Rua sem saída

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-das-Constelações,211,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-183
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.