Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: RED2676, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 212,18 m², terreno 375 m²

R$ 1.650.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: RED2676

Endereço: Avenida Red Park, 980

Complemento: LOTE 40 - Ilha do Francês

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Atacado Pague Menos

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Red Park - Ilha do Francês

Área Útil: 212,18 m²

Área Terreno: 375 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 25 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2022/2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.776,00

Descrição do Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO .

Sobrado individual com 212,18m² privativos e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv com pé direito duplo e 27,78m².
- Cozinha e sala de jantar integradas com 26,84m².
- Lavabo com 3,17m².
- Lavanderia isolada com 3,75m².
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e 22,52m².
- Quintal + corredores laterais com 127,89m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 26,50m².
- 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada, frente leste e 30,05m².
- 01 suíte com frente oeste e 24,37m².
- 01 suíte com frente oeste e 23,62m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Posição solar excelente.
- Estrutura de concreto armado;
- Porcelanato tamanho 80x80 ou similar;
- Porcelanato nas paredes da cozinha, lavabo e banheiros;
- Esquadrias de Alumínio e blindex.
- Preparação para água quente.
- Esperas para split.
- Portas internas brancas;
- Guarda corpo de Vidro;
- Forro de Gesso no teto;
- Massa corrida nas paredes internas;
- Massa projetada nas paredes externas;

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

O cond. Ilha do Francês dispõe de:
- -cabeamento subterrâneo.
- guarita de segurança remota.
- entrada por reconhecimento facial e pela placa de veiculo.
- ruas padronizadas e asfaltadas livres de alagamento.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de esportes.
- playground.
- espaço horta.
- portão de serviço.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos, com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK.

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1100m da casa até a entrada do Red Park.
- 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1800m do mar em linha reta.
- 1200m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1200m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.

LAYOUTS DO PROJETO MERAMENTE ILUSTRATIVO, NÃO SERÁ ENTREGUE COM PISCINA NO VALOR ANUNCIADO...

Características

Estação de tratamento de esgoto

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Red-Park,980,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88060-292
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.